Nieuwbouwappartement met terras in Wenen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Prijs | € 420.000 |
| Aantal kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 88,54 m² |
| Kelderoppervlakte | 1,91 m² |
| Terrasoppervlakte | 18,44 m² |
| Aantal badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Bouwjaar | 2021 |
| Staat | Nieuwbouw |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energieklasse | B |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Eerste bewoning: Ruim terras, hoogwaardige afwerking
Wien, 11. Bezirk, Simmering
Ontdek de perfecte kans om te investeren: huis kopen in Oostenrijk. Deze zonnige 3-kamer dakappartement biedt een moderne en energiezuinige woonervaring.
Met een woonoppervlakte van 88,54 m² en een terras van 18,44 m², biedt dit appartement genoeg ruimte voor comfort en stijl.
Het project biedt uitstekende voorwaarden voor zowel eigenaren als investeerders, met nabijheid tot Schwechat voor optimale omstandigheden.
Geniet van het leven aan de rand van de stad, terwijl u binnen enkele minuten in het hart van de metropool bent. Dit is de ideale kans voor huis kopen in Oostenrijk.
Project in het kort
- Woonoppervlakte: 88,54 m²
- Terras: 18,44 m²
- Vloerverwarming
- Hoge kwaliteit tegel- en parketvloeren
- Volledig uitgeruste sanitaire voorzieningen
- 11 parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergrondse garage
Locatie voordelen
- Wiener Stadtrand
- Vliegveld Wenen op slechts 13 minuten met de auto bereikbaar
- Met de fiets naar metrostation U3 "Simmering" in 14 minuten
- 390m naar station "Kaiserebersdorf", van daar naar Wenen Mitte in slechts 11 minuten
- Supermarkten binnen een straal van 300m bereikbaar
Investeringsmogelijkheid
Verkrijg dit appartement als beleggingseigendom met omzetbelasting: € 400.500 (excl. 20% BTW)
Dit is een uitstekende kans voor huis kopen in Oostenrijk en te profiteren van een rendementsgenererende investering.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
