Rustige ligging - 6 min naar U4 - Top infrastructuur - Beleggers & Eigengebruikers - Ondergrondse parkeergarage
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Kaufprijs | € 228.000 |
| Aantal kamers | 1,5 |
| Woonoppervlakte m² | 42 |
| Bouwjaar | Neubau |
| Verwarming | Fernwärme |
| HWB | 37,32 kWh/m²/j |
| Betriebskosten | € 107,63 |
| Garage | 1 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Moderne 1,5-kamerwoning in Wenen
Stille omgeving met uitstekende verbindingen
Deze prachtig ingedeelde 1,5-kamerwoning biedt een doordacht ruimteconcept op 42 m², ideaal voor zowel eigenaren als beleggers.
De open keuken voegt ruimtelijkheid toe, terwijl de aparte slaapruimte voor privacy en comfort zorgt. Een eigen ondergrondse parkeerplaats, een keldercompartiment en talrijke voorzieningen in het gebouw bieden maximaal comfort.
De ligging verenigt stedelijke dynamiek en duurzame waardestabiliteit op harmonieuze wijze. Huis kopen in Oostenrijk biedt u de kans op een waardevolle investering met een uitstekende infrastructuur.
Met het openbaar vervoer op slechts enkele minuten afstand, biedt deze locatie een aantrekkelijke mix van bereikbaarheid en nabijheid van faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken
- Woonoppervlakte: 42 m² inclusief keldercompartiment
- Open keuken van 30,84 m²
- Badkamer met douche en WC: 5,58 m²
- Slaapkamer: 7,54 m²
- Parketvloer en stadsverwarming
- Volledig uitgeruste keuken
Locatie voordelen
- Tram 49/52 op 290 m afstand
- Buslijnen 51A op 350 m afstand
- S-Bahn S45 op 1 km afstand
- U3 bereikbaar in 6 minuten met de tram
Uitstekende investeringsmogelijkheid
Huis kopen in Oostenrijk biedt u een stabiele en rendabele investering in vastgoed met uitstekende voorzieningen.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
