Klimatisierte Villa met Weitblick in Gablitz
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Koopprijs | € 1.190.000 |
| Aantal kamers | 8 |
| Woonoppervlakte | 310 m² |
| Perceeloppervlakte | 1000 m² |
| Nuttige oppervlakte | 505,65 m² |
| Terrasoppervlakte | 80 m² |
| Aantal badkamers | 2 |
| Terras | 2 |
| Balkon | 1 |
| Garage | 1 |
| Bouwjaar | Neubau |
| Verwarming | Vloerverwarming, Centrale verwarming, Gasverwarming |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Luxe Villa in Gablitz
10 Minuten Fahrzeit naar Wien
Huis kopen in Oostenrijk biedt u deze unieke villa met hoogstaande uitrusting en een adembenemend uitzicht.
Deze exclusieve villa biedt op ongeveer 310 m² woonoppervlakte een goed doordacht thuis met veel ruimte voor familie, gasten, thuiswerken en ontspanning.
De villa heeft acht ruime kamers, twee terrassen en een balkon. Bijzondere kenmerken zijn onder meer een privézwembad met sauna en directe toegang naar buiten, een thuisbioscoop met bar, een fitnessruimte en een op maat gemaakte hondenbadkamer op de begane grond.
Locatie en Omgeving
- Rustige woonwijk met veel groen en een prachtig uitzicht
- S-Bahn snel bereikbaar - minder dan 10 minuten naar Wenen
- 35-40 minuten met de auto naar het centrum van Wenen
- Basisvoorzieningen, kleuterschool en school gemakkelijk bereikbaar
- Vrijetijdsmogelijkheden direct voor de deur: fietspaden, wandelpaden, natuur
Indeling
- Begane grond: entree, gasten-WC, voorraadkamer, hondenbad, open keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur en toegang tot het terras
- Verdieping: drie slaapkamers, badkamer met douche en WC, garderobe, extra voorraadkamer
- 1e kelderverdieping: grote woonkamer met open haard, thuisbioscoop met bar, logeerkamer, badkamer met bad, douche en WC, fitnessruimte, balkon
- 2e kelderverdieping: zwembad met tegenstroominstallatie, sauna, douche, directe toegang tot het terras
Voorzieningen en enkele hoogtepunten
- Volledig geklimatiseerd - aangenaam binnenklimaat in alle ruimtes
- Woonoppervlakte circa 310 m², Nuttige oppervlakte circa 505 m²
- Tuinoppervlakte circa 760 m², Terras circa 80 m², Balkon
- Hoogwaardige materialen zoals parket, natuursteen en marmer
- Vloer- en wandverwarming, Centrale verwarming
- Hoogwaardige inbouwkeuken met Miele-apparatuur
- Fitnessruimte
- Thuisbioscoop met bar
- Sauna & Zwembad met tegenstroominstallatie, douche en directe toegang tot het terras
- Op maat gemaakte hondenbadkamer
- Opslagruimtes
- Alarm en camerabewaking
- 4-voudig beglaasde ramen
- Garage met circa 50 m² & Werkplaats - Ruimte voor 2-3 voertuigen
Unieke Kans!
Neem nu de stap naar uw droomhuis in Oostenrijk!
Huis kopen in Oostenrijk betekent genieten van luxe en comfort in een van de mooiste regio's.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
