10 minuten naar U2, U1 Praterstern - zuidgericht - Augarten en Prater om de hoek - energiezuinige infraroodverwarming
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 257.000 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlak | 37 m² |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Verwarming | Etageverwarming, elektrisch (infrarood) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 90 kWh/m²/jaar |
| Kelderberging | ja |
| Lift | ja |
| Fietsenstalling | ja |
| Ligging | zuidgericht |
| Renovatie | enkele jaren geleden gerenoveerd |
| Openbaar vervoer | tram 0, 1, 2 en 5 op ca. 250 m; tram 1 en 2 op ca. 290 m; Praterstern met U1, U2 en S-Bahn op ca. 750 m |
| Regio | Wenen, Leopoldstadt |
| Adres | Wenen, 2e district, Leopoldstadt |
| Postcode | 1020 |
| Energielabel geldig tot | 7 februari 2033 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met 2 kamers in Leopoldstadt
Voor wie huis kopen in Oostenrijk overweegt, is dit gerenoveerde 2-kamerappartement in Wenen aantrekkelijk. Huis kopen in Oostenrijk krijgt hier extra waarde door de zuidgerichte ligging, de centrale rust en de korte wandelafstand tot tram, U1 en U2.
Wie huis kopen in Oostenrijk wil combineren met stadsgemak, vindt hier ongeveer 37 m² woonoppervlak, 2 kamers, 1 badkamer met douche en 1 wc. Huis kopen in Oostenrijk wordt eenvoudiger dankzij lift, kelderberging en fietsenstalling. De energiezuinige infraroodverwarming en de recente renovatie ondersteunen comfort.
Voor verhuur en investering is huis kopen in Oostenrijk op deze locatie logisch: het Praterstern ligt vlakbij, Augarten en Prater liggen om de hoek, en dagelijkse winkels zijn snel bereikbaar. Huis kopen in Oostenrijk is hier interessant door de goede verbindingen, de zuidgerichte oriëntatie en de sterke vraag naar compacte stadsappartementen. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt met potentieel, vindt hier een solide keuze.
Waarom huis kopen in Oostenrijk
- Huis kopen in Oostenrijk: zuidgericht en gerenoveerd
- Huis kopen in Oostenrijk: lift, kelderberging en fietsenstalling
- Huis kopen in Oostenrijk: nabij U1, U2 en Praterstern
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
