Reitanlage voor hobby en beroep met sportfaciliteitenbestemming.
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Vételár | € 3.000.000 |
| Szobák száma | n/a |
| Lakótér mérete | 120 m² |
| Telek méret | 18.156 m² |
| Pince alapterület | 100 m² |
| Fürdőszoba | 1 |
| Terasz | igen |
| Parkoló | igen |
| Pince | igen |
| Fűtési rendszer | Sonstige |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Reitanlage voor hobby en beroep met sportfaciliteitenbestemming.
Unieke kans voor paardenliefhebbers! Huis kopen in Oostenrijk is nu mogelijk met deze prachtige reitanlage.
Dit uitgebreide ensemble van een manege, stallen, woonhuis en chalet biedt een unieke mogelijkheid voor paardenliefhebbers en degenen die een exclusief landgoed zoeken. Huis kopen in Oostenrijk biedt een idyllische locatie met toegang tot sportfaciliteiten.
Gelegen op een royaal perceel van ca. 18.000 m², biedt dit pand uitstekende faciliteiten voor paardensport, op slechts 30 minuten van het centrum van Graz. De sportfaciliteitenbestemming maakt het mogelijk om een onbeperkt aantal paardenboxen te hebben, zonder de noodzaak van extra weiland voor elk paard.
Gebouwen op het terrein
- Volledig uitgeruste manege met een rijhal van 50 x 30 meter.
- Stallen met verwarmde drinkbakken en solarium voor paarden.
- Woonhuis met ca. 80 m² woonoppervlak en moderne voorzieningen.
- Nieuw gebouwd chalet met een overdekt terras en een moderne infraroodverwarming.
Locatie voordelen
- Gelegen in Lambach, een idyllisch deel van St. Marein bij Graz.
- Op slechts 30 minuten van het centrum van Graz.
- Uitstekende infrastructuur en bereikbaarheid.
- Natuurlijke omgeving voor recreatieve activiteiten.
Bijzonderheden
Naast de sportfaciliteitenbestemming biedt het perceel de mogelijkheid om een extra woonhuis te bouwen, ongeacht de agrarische bestemming.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
