Historisch stadsjuweel in Krems an der Donau
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Vételár | € 1,250,000 |
| Szobák száma | n/a |
| Lakótér mérete | 291 m² |
| Telek méret | 113 m² |
| Hasznos alapterület | 291 m² |
| Pince alapterület | n/a |
| Terasz terület | Terrasse |
| Fürdőszoba | n/a |
| Parkoló | n/a |
| Garázs | n/a |
| Pince | n/a |
| Építés éve | n/a |
| Felújítás éve | 2022 |
| Állapot | Restauriert |
| Fűtési rendszer | n/a |
| Energiaosztály | F |
| Rezsiköltség bruttó | n/a |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Historisch stadsjuweel in Krems an der Donau
Gelegen in het hart van de historische stad, biedt dit pand een unieke kans voor diegenen die gecharmeerd zijn van oude architectuur.
De geschiedenis van het gebouw gaat terug tot de 13e eeuw, een perfecte plek voor diegenen die huis kopen in Oostenrijk willen overwegen.
Kenmerken van het gebouw:
- Historische architectuur: De opvallende gevel met rode banden en onregelmatig geplaatste ramen vertelt over de bouwstijlen van de middeleeuwen.
- Restauratie 2022: Het gebouw is zorgvuldig gerenoveerd en straalt nu in nieuwe pracht zonder zijn historische karakter te verliezen.
- Toegangsmogelijkheden: Historische wenteltrap voor charme uit vervlogen tijden en een moderne lift voor hedendaags comfort.
- Flexibiliteit in gebruik:
- TOP 1: Bar met tuin - perfect voor horeca.
- TOP 2: Kantoor op de eerste verdieping - ideaal voor creatieve geesten.
- TOP 3: Gotische eetkamer - voor exclusieve evenementen of als toevluchtsoord.
- TOP 4: Woonmogelijkheden op de tweede verdieping - 2-kamerappartement en zolderappartement met terras, direct bereikbaar met de lift.
Dit huis biedt een unieke kans om geschiedenis en heden in harmonie te beleven voor wie een huis kopen in Oostenrijk overweegt.
Project in het kort
- Gelegen in Krems an der Donau
- Historische charme met moderne faciliteiten
- Geschikt voor verschillende doeleinden: horeca, kantoor, wonen
- Direct toegang via moderne lift
Technische basis
- Restauratie voltooid in 2022
- Moderne lift geïnstalleerd
- Energieklasse: F
- HWB: 201,1 kWh/m²/jaar
Locatievoordelen
- Gelegen in het centrum van Krems an der Donau
- Goed bereikbaar met openbaar vervoer
- Historisch stadscentrum met veel culturele attracties
Unieke koopkans
Ervaar de charme van dit historische juweel en maak het uw eigen deel van de geschiedenis!
Een zeldzame kans voor wie een huis kopen in Oostenrijk wil overwegen en wil genieten van zowel historische allure als modern gemak.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
