Wien Mitte in 11Min bereikbaar - 2 Dachterrassen - vollklimatisiert - Top Infrastruktur - Tiefgaragenplätze
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Prijs | € 340.000 |
| Aantal kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 57,34 m² |
| Nuttige oppervlakte | 77,68 m² |
| Kelderoppervlakte | 1,63 m² |
| Balkonoppervlakte | 20,2 m² |
| Bouwjaar | 2021 |
| Staat | Erstbezug |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Energieklasse | B |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Charmant appartement in Wien, 11. Bezirk, Simmering
Volledig uitgeruste en energie-efficiënte woningen!
De moderne nieuwbouw biedt alles wat u zoekt als u een huis kopen in Oostenrijk overweegt.
Het project bevindt zich op de rand van Wenen, met uitstekende toegang tot het centrum. Op korte afstand van het "Huma Eleven" winkelcentrum en de luchthaven "Wien Schwechat".
Geniet van de voordelen van het leven aan de stadsrand en toch binnen enkele minuten in het hart van de metropool te zijn. Dit maakt het ideaal voor wie een huis kopen in Oostenrijk overweegt.
Met tal van voorzieningen zoals vloerverwarming, hoogwaardige parketvloeren en volledig uitgeruste sanitaire voorzieningen, voldoet deze woning aan al uw wensen.
Projectdetails
- Woonoppervlakte van 57,34 m²
- 2 Terrassen van in totaal 20,2 m²
- Eerste bezetting
- Vloerverwarming en luchtwarmtepomp
- 11 Garages beschikbaar in de ondergrondse parkeergarage
Omgevingsvoordelen
- 13 minuten naar de luchthaven met auto of trein
- Slechts 11 minuten naar Wien Mitte vanaf het station "Kaiserebersdorf"
- Supermarkten binnen 300m
- 500m naar tramlijnen 11 en 71
- Busverbindingen in de buurt
Waarom is dit een geweldige kans?
Investeren in de toekomst
Met huis kopen in Oostenrijk bouwt u aan waardevolle eigendommen en een veilige toekomst.
Toplocatie
De ligging aan de rand van Wenen biedt rust en snelle toegang tot de stad.
Moderne faciliteiten
Geniet van een comfortabele leefomgeving met hoogwaardige afwerkingen.
Uitstekende verhuurmogelijkheden
Dankzij de centrale locatie en moderne voorzieningen is de woning ideaal voor verhuur.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
