Bio-Landbouwbedrijf ter Overname
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Prijs | € 1.490.000 |
| Grondoppervlakte | 54.235 m² |
| Verwarming | Centraalverwarming |
| Verwarmingssysteem | Pelletverwarming |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Bio-Landbouwbedrijf ter Overname
Ligging: landelijke rust midden in het dorp, tussen Waidhofen/Thaya en Horn
BIO-gecertificeerd bedrijf
Duurzame landbouw volgens de hoogste biologische normen.
Directe verkoop
Afzet van hoogwaardige landbouwproducten aan een gevestigde klantenkring met duurzame vraag. Deze kan graag worden overgenomen.
Veelzijdige gebruiksmogelijkheden
Het pand biedt talrijke ontwikkelingsperspectieven voor toegewijde exploitanten:
- Paardrijschool met lessen en stallingsplaatsen - Rijhal (18m x 30m) en voor wedstrijdgerichte ruiters is er een kwartszandmanege (20m x 60m)
- Samenwerking met een dierenarts - De bestaande dierenartsenpraktijk kan worden overgenomen en uitgebreid.
- Mogelijkheid tot viskwekerij - De aanwezige vijver biedt extra inkomstenbronnen.
Gebouwen en Installaties
- Beheerderswoning (ca. 130 m²)
- Inwonerswoning: (ca. 85 m²)
- Twee vakantiewoningen 56 m² en 34 m² voor gasten of toerismeprojecten
Beschikbaarheid
Het pand is beschikbaar na het afsluiten van het contract en overleg met de eigenaren.
Ondersteuning in de overgangsfase
De huidige eigenaren bieden advies en begeleiden de overdracht, vooral bij de afwikkeling van ÖPUL-subsidies en de introductie in het bestaande klantenbestand.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
