Erstbezug! 3 Kamer Nieuwbouwappartement met Balkon in Lieboch/Graz
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Prijs | € 216.500 |
| Aantal kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 69,85 m² |
| Kelderoppervlakte | 3 m² |
| Balkonoppervlakte | 9,76 m² |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Terras en Balkon |
| Parkeerplaats | Tiefgarage |
| Kelder | Aanwezig |
| Bouwjaar | 2023/2024 |
| Staat | Erstbezug |
| Verwarmingssysteem | Vloerverwarming, Fernwärme |
| Energieklasse | B |
| Bruto bedrijfskosten | € 264,65 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Erstbezug! 3 Kamer Nieuwbouwappartement met Balkon in Lieboch/Graz
Prachtige locatie met uitstekende verbindingen
Dit stijlvolle nieuwbouwproject is gelegen in Lieboch bij Graz, in een zonnige en rustige omgeving. De moderne wooncomplexen zijn ideaal gelegen, met de stad Graz en diverse winkelmogelijkheden, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik.
Perfect voor wie een huis kopen in Oostenrijk overweegt! De infrastructuur biedt een ideale verbinding met zowel het openbaar vervoer als de snelweg.
Dit nieuwbouwproject biedt 36 wooneenheden verdeeld over vier bouwdelen, met woonoppervlakten variërend van ongeveer 48 m² tot 140 m². De aangeboden woning heeft een praktische indeling met een hal, badkamer, apart toilet, berging, twee slaapkamers, woon-eetruimte en een balkon.
Met de mogelijkheid om een huis kopen in Oostenrijk te realiseren, zijn er ook opties voor het aanschaffen van ondergrondse parkeerplaatsen tegen een meerprijs. De kelderruimte is bij de aankoopprijs inbegrepen.
Beschikbaarheid & Kwaliteit
- Beschikbaar: Direct
- Balkon en terras met betonplaten
- Parketvloer in het woongedeelte
- Fliesen in sanitaire ruimtes
- Kunststoframen met driedubbele beglazing
Verwarmingssysteem
- Fernwärme met vloerverwarming
- Be- en ontluchtingssysteem
- HWB: 39,4 kWh/m²/jaar
- fGEE: 0,73
Locatievoordelen
- Stad Graz binnen enkele minuten bereikbaar
- Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer
- Ruime keuze aan scholen en kinderdagverblijven
- Diverse winkelmogelijkheden in de buurt
Investeren in Oostenrijk
Vastgoed als investering
Huis kopen in Oostenrijk biedt een stabiele investering met lange termijn huuropbrengsten.
Modern woongenot
Geniet van een nieuwbouwappartement met moderne voorzieningen en lage energiekosten.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
