Sanierungsbedürftig light - Ontbijtzon op de Loggia - Groene Vergezichten - Rustige locatie - Goede indeling - Top Infrastructuur
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Koopprijs | € 242.500 |
| Aantal kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 71,29 m² |
| Perceeloppervlakte | 87,82 m² |
| Loggia oppervlakte | 16,53 m² |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1967 |
| Verwarming | Fernwärme |
| Energieklasse | C |
| Bedrijfskosten | € 223,95 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Saneringsbedürftig light - Ontbijtzon op de Loggia - Groene Vergezichten - Rustige locatie - Goede indeling - Top Infrastructuur
Wien, 23. Bezirk, Liesing
Huis kopen in Oostenrijk? Deze woning biedt alles wat u zoekt! Met een totale oppervlakte van 87,82 m² inclusief loggia, heeft u hier een goed doordacht ruimteconcept.
De woning ligt op de begane grond en beschikt over een loggia met vergezichten. U bereikt de U-Bahn U2 - "Liesing" binnen 16 minuten met de bus.
Huis kopen in Oostenrijk is nu binnen handbereik met deze unieke gelegenheid in een rustige buurt.
Indeling van de ruimtes
- Woonoppervlakte: 71,29 m²
- Loggia: 16,53 m²
- Voorruimte: 4,97 m²
- Keuken: 6,12 m²
- Woonkamer: 24,42 m²
- Slaapkamer 1: 9,96 m²
- Slaapkamer 2: 13,26 m²
- Badkamer met bad: 2,80 m²
- Gang: 6,48 m²
- Berging: 2,07 m²
- Aparte WC: 1,19 m²
Locatie voordelen
- 240 m naar de bus 254, 253
- 400 m naar de bus 60A
- 14 minuten lopen naar tram 60
- 16 minuten met bus 60A naar U2 "Liesing"
- Dichtbij Lainzer Tiergarten voor recreatie
- In de buurt van supermarkten zoals Spar en Billa
Belangrijke voordelen
- Top infrastructuur
- Ideaal voor gedeeld wonen (WG-geschikt)
- Groene uitzicht
- Saneringsbedürftig light
- Rustige locatie
Huurmogelijkheden
Deze woning biedt uitstekende mogelijkheden voor verhuur dankzij de goede locatie en indeling.
Huis kopen in Oostenrijk biedt nu een kans voor passief inkomen door verhuur.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
