Eerste bewoning - 150m naar U1 - Luchtwarmtepomp - Hoofdstation om de hoek - Rustige zijstraat
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Prijs | € 580.000 |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 81,57 m² |
| Terras | 16,27 m² |
| Bouwjaar | 1880 |
| Verwarming | Luchtwarmtepomp |
| Energieklasse | C |
| Betriebskosten | n/a |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Eerste bewoning - 150m naar U1 - Luchtwarmtepomp - Hoofdstation om de hoek - Rustige zijstraat
Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Deze hoogwaardig gerenoveerde 3-kamer Altbau woning op de 2e verdieping verbindt klassieke Weense charme met modern wooncomfort. Huis kopen in Oostenrijk biedt uitgebreide ruimtes en een doordachte indeling die een stijlvolle ambiance met veel woonkwaliteit creëren. Een bijzonder hoogtepunt is het ongeveer 16,12 m² grote binnenhofbalkon, dat een rustige vrijruimte midden in de stad biedt.
De geïntegreerde luchtwarmtepomp biedt efficiënte, duurzame warmte en benadrukt het toekomstgerichte karakter van deze woning. Huis kopen in Oostenrijk biedt ook toegang tot talrijke winkelmogelijkheden en voorzieningen in de buurt. Kinderdagverblijven, scholen en andere onderwijsinstellingen zijn te voet bereikbaar, wat de locatie bijzonder gezinsvriendelijk maakt.
Locatie voordelen
- 150 m naar U1-station - "Keplerplatz"
- 300 m naar tram 1, 18, O - "Laxenburger Straße / Gudrunstraße"
- 350 m naar buslijn 14A - "Keplerplatz"
- 600 m naar het hoofdstation
Belangrijkste voordelen
- Hoogwaardig gerenoveerde Altbau
- Geïntegreerde luchtwarmtepomp
- Grote binnenhofbalkon
- Gezinsvriendelijke locatie
Kansrijk investering
Met huis kopen in Oostenrijk, investeer in een toekomstgerichte woning met hoge residentiële kwaliteit en uitstekende locatie nabij stedelijke voorzieningen.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
