12 Minuten zur U6 - Oud Donau om de hoek - morgen zonnen op balkon & loggia - groen uitzicht - rustige binnenplaats
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Kaufprijs | € 529.000 |
| Aantal kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 85,49 m² |
| Nuttige oppervlakte | 92,16 m² |
| Kelderoppervlakte | 3,87 m² |
| Terasoppervlakte | 15,52 m² |
| Aantal badkamers | 1 |
| Balkon/Loggia | 2 |
| Kelder | Ja |
| Bouwjaar | n/a |
| Renovatiejaar | n/a |
| Verwarming | Fernwärme |
| Energieklasse | C |
| Bedrijfskosten | € 215,94 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
3 Kamers Appartement nabij Alte Donau
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Ruim appartement met balkon en loggia, ideaal voor wie wil genieten van de rust en het groen.
Een huis kopen in Oostenrijk biedt u de kans op een uitstekende investering. Dit appartement heeft drie kamers en een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en loggia.
De Alte Donau en het Floridsdorfer Wasserpark zijn op loopafstand, ideaal voor ontspanning. Winkels zoals Billa, Spar en Lidl bevinden zich binnen 450 meter.
Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: trams 2, 25, 26 en de buslijn 33A zijn nabij, evenals de U-Bahn U6.
Kenmerken
- Woonoppervlakte: 85,49 m²
- Nuttige oppervlakte: 92,16 m²
- Kelder: 3,87 m²
- Balkon en Loggia: 15,52 m²
- Verwarming: Fernwärme
- Energieklasse: C
Locatievoordelen
- Alte Donau en Floridsdorfer Wasserpark dichtbij
- Winkels binnen 450 meter
- Openbaar vervoer op loopafstand
Investeringsmogelijkheden
Met een huis kopen in Oostenrijk, kunt u profiteren van een stabiele vastgoedmarkt. Dit appartement is niet alleen geschikt voor eigen bewoning maar ook als investering voor verhuur.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
