Eerste Bewoning - 150m naar U1 - Ruime Binnenhofbalkon - Hoofdstation om de Hoek - Rustige Zijstraat Locatie - Warmtepomp
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Prijs | € 480.000 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 67,87 m² |
| Balkon oppervlakte | 16,1 m² |
| Badkamer | 1 |
| Bouwjaar | 1880 |
| Energieklasse | C |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Eerste Bewoning - 150m naar U1 - Ruime Binnenhofbalkon - Hoofdstation om de Hoek
Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Deze hoogwaardig gerenoveerde Altbau-woning biedt een klassieke Weense stijl gecombineerd met modern wooncomfort.
De woning bevindt zich in een stijlvol, klassiek gemoderniseerd Gründerzeit-gebouw uit circa 1880, in de directe nabijheid van het populaire recreatiegebied Laaer Wald. Een huis kopen in Oostenrijk in deze buurt biedt vele voordelen.
De ruime woon-eetkamer van circa 29 m² en de grote slaapkamer bieden veel ruimte om te leven en te ontspannen. Een bijzonder hoogtepunt is het nieuw gebouwde balkon van circa 19 m², dat stedelijke ruimte biedt in een rustige zijstraat. De U1-station ligt slechts op 150 meter afstand, met het hoofdstation in de directe nabijheid. Perfecte verbindingen met uitstekende woonkwaliteit zijn gegarandeerd.
Omgeving
- 150 m naar U1-station - 'Keplerplatz'
- 300 m naar Tram 1, 18, O - 'Laxenburger Straße / Gudrunstraße'
- 350 m naar Buslijn 14A - 'Keplerplatz'
- 600 m naar het Hoofdstation
Voordelen van het huis kopen in Oostenrijk
- Gezellige woonomgeving
- Moderne voorzieningen
- Uitstekende vervoersverbindingen
- Nabijheid van groene ruimtes
- Familievriendelijke locatie
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
