Licht appartement met grote loggia nabij U6 en Donau-eiland
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 145.000 |
| Aantal kamers | 1 kamer |
| Gebruiksoppervlakte | ca. 50,37 m² |
| Loggia | 1 loggia |
| Loggia-oppervlakte | ca. 8,5 m² |
| Badkamer | 1 badkamer |
| Verdieping | Begane grond |
| Bouwjaar | 1965 |
| Staat | Saneringsbehoeftig |
| Extra's | Berging, fietsenberging, wasruimte, apart toilet |
| Ligging | Wenen, 20e district, Brigittenau |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Licht appartement met grote loggia in Brigittenau
Ca. 50,37 m² gebruiksoppervlakte, 1 loggia en veel potentieel.
Brigittenau ligt dichtbij de U6, de S-Bahn en de Donau-eiland, waardoor wonen hier praktisch en aantrekkelijk blijft.
Voor wie huis kopen in Oostenrijk wil, biedt dit appartement een heldere basis; huis kopen in Oostenrijk voelt hier logisch aan, en huis kopen in Oostenrijk sluit in Brigittenau aan op comfort, bereikbaarheid en dagelijkse routines.
Brigittenau staat voor goede verbindingen, en huis kopen in Oostenrijk profiteert hier van de U6, de S-Bahn en korte afstanden naar winkels in Brigittenau; voor huis kopen in Oostenrijk is Brigittenau aantrekkelijk, terwijl huis kopen in Oostenrijk hier ook rust en mobiliteit in Brigittenau verenigt.
Gebouw en staat
Voor wie huis kopen in Oostenrijk wil, biedt het gebouw uit 1965 een stevige basis; huis kopen in Oostenrijk vraagt hier om een nieuwe afwerking, en huis kopen in Oostenrijk kan dit in Brigittenau uitstekend combineren.
Ook Brigittenau geeft het geheel een herkenbare stadscontext en maakt de ligging duidelijk en goed voelbaar.
Indeling en ruimte
De saneringsbehoeftige toestand maakt huis kopen in Oostenrijk vooral interessant voor kopers die zelf willen inrichten in Brigittenau. Huis kopen in Oostenrijk krijgt hier een frisse kans, en huis kopen in Oostenrijk past bij Brigittenau wanneer eigen smaak en budget samenkomen.
Brigittenau blijft daarbij praktisch en duidelijk, met veel dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.
Loggia en comfort
Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt, waardeert de ca. 50,37 m² gebruiksoppervlakte en de loggia van ca. 8,5 m². Huis kopen in Oostenrijk levert hier een praktische indeling op, en huis kopen in Oostenrijk blijft in Brigittenau waardevol voor dagelijks wonen.
Brigittenau zorgt daarbij voor een goede balans tussen stadse levendigheid en aangenaam wooncomfort.
Voorzieningen en gebruik
Wie huis kopen in Oostenrijk serieus bekijkt, ziet dat de aparte keuken, het aparte toilet, de berging en de fietsenberging het geheel functioneel maken in Brigittenau. Voor huis kopen in Oostenrijk telt die bruikbaarheid, en huis kopen in Oostenrijk krijgt in Brigittenau extra pluspunten door de directe nabijheid van voorzieningen.
Brigittenau versterkt zo het wooncomfort en de praktische waarde van de woning.
Locatievoordelen
Dankzij de ligging nabij de Donau-eiland is ontspanning snel bereikbaar, terwijl winkels en apotheken in Brigittenau het dagelijks leven vergemakkelijken. Huis kopen in Oostenrijk wordt hier aantrekkelijker, en huis kopen in Oostenrijk krijgt met Brigittenau een sterke stedelijke context.
Potentieel
Voor eigen gebruik of verhuur is dit een interessante optie, omdat huis kopen in Oostenrijk hier flexibiliteit en locatievoordeel combineert in Brigittenau. Huis kopen in Oostenrijk kan in Brigittenau zowel een woonoplossing als een investeringsstap zijn, en huis kopen in Oostenrijk blijft door Brigittenau zeer kansrijk.
Belangrijkste voordelen
- Grote loggia van ca. 8,5 m²
- Ca. 50,37 m² gebruiksoppervlakte
- Begane grond in een verzorgd gebouw uit 1965
- Saneringsbehoeftige woning met veel inrichtingspotentieel
- Topligging in Wenen, 20e district, Brigittenau
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
