Exclusieve dakverdiepingswoning in het hart van Graz
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Koopprijs bruto | € 584.383 |
| Woonoppervlakte | 80,16 m² |
| Kamers | 3 kamers |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat | Nieuwbouw, premiumafwerking |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Energieklasse | HWB 13,9 kWh/m²a (A++) |
| Terrasoppervlakte | 58,15 m² |
| Parkeerplaats | Optionele parkeerplaats, € 27.001 |
| Etage | 2e verdieping, dakverdieping |
| Topnummer | C11 |
| Adres | Münzgrabenstraße 173c |
| Plaats | Graz |
| Postcode | 8010 |
| Regio | Graz centrum / Jakomini |
| Type | Appartement |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Exclusieve dakverdiepingswoning met groot terras in Graz
Münzgrabenstraße 173c, 8010 Graz
Voor wie huis kopen in Oostenrijk overweegt, is deze luxe terraswoning in Graz een sterke kans. De woning ligt in Graz centrum, combineert rust, licht en een groen binnenhof met moderne afwerking.
Top C11, nieuwbouwkwaliteit en een uitzonderlijk groot terras.
Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt met stedelijk comfort, vindt hier 80,16 m² woonoppervlakte, drie kamers en een terras van 58,15 m². De luxe terraswoning in Graz biedt ruimte om comfortabel te wonen en te ontspannen.
Bij huis kopen in Oostenrijk is energiezuinigheid belangrijk. Deze woning heeft stadsverwarming en vloerverwarming, plus HWB 13,9 kWh/m²a en A++. Zo blijft de luxe terraswoning in Graz ook op lange termijn aantrekkelijk voor eigen gebruik en verhuur.
Ligging en kerngegevens
Voor huis kopen in Oostenrijk telt de ligging even zwaar als de afwerking. Adres Münzgrabenstraße 173c, 8010 Graz, top C11, in Jakomini, dicht bij Murpark en de binnenstad; de luxe terraswoning in Graz profiteert van bereikbaarheid en rust.
Huis kopen in Oostenrijk wordt extra interessant wanneer kwaliteit en toekomstwaarde samenkomen. Huis kopen in Oostenrijk met nieuwbouwkwaliteit, premiumafwerking en een uitzonderlijk groot terras spreekt kopers aan die comfort en zekerheid zoeken.
Ruimte en comfort
- huis kopen in Oostenrijk met terras en daglicht.
- luxe terraswoning in Graz met drie kamers.
- huis kopen in Oostenrijk met 80,16 m² woonruimte.
Duurzaamheid en ligging
- luxe terraswoning in Graz met A++ energieprestatie.
- huis kopen in Oostenrijk nabij Murpark en centrum.
- luxe terraswoning in Graz in een groene hofomgeving.
Geschikt voor bewoning en verhuur
- huis kopen in Oostenrijk voor eigen bewoning.
- luxe terraswoning in Graz met optionele parkeerplaats.
- huis kopen in Oostenrijk als stabiele investering.
- luxe terraswoning in Graz met 58,15 m² terras.
- huis kopen in Oostenrijk met solide toekomstwaarde.
- luxe terraswoning in Graz voor verhuurpotentieel.
- huis kopen in Oostenrijk in een centrale wijk.
- luxe terraswoning in Graz met premiumafwerking.
- huis kopen in Oostenrijk met rustige hofrust.
- luxe terraswoning in Graz, top C11, direct aantrekkelijk.
- huis kopen in Oostenrijk met stadse bereikbaarheid.
- luxe terraswoning in Graz, licht, ruimte en comfort.
- huis kopen in Oostenrijk met moderne woonkwaliteit.
Voor huis kopen in Oostenrijk is dit een duidelijke keuze. Wie huis kopen in Oostenrijk wil combineren met locatie, energie en terrasruimte, krijgt hier een solide totaalpakket. Ook huis kopen in Oostenrijk voor verhuur blijft logisch.
Deze woning biedt daarbij rust, kwaliteit en een afwerking die past bij moderne kopers.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
