-4784-20260510012450-0084601001.jpg "huis-kopen-oostenrijk-lindenberg (wernstein am inn kozseg)-4784-20260510012450-0084601001.jpg")
-4784-20260510012450-0084601002.jpg "huis-kopen-oostenrijk-lindenberg (wernstein am inn kozseg)-4784-20260510012450-0084601002.jpg")
-4784-20260510012450-0084601003.jpg "huis-kopen-oostenrijk-lindenberg (wernstein am inn kozseg)-4784-20260510012450-0084601003.jpg")
-4784-20260510012450-0084601004.jpg "huis-kopen-oostenrijk-lindenberg (wernstein am inn kozseg)-4784-20260510012450-0084601004.jpg")
-4784-20260510012450-0084601005.jpg "huis-kopen-oostenrijk-lindenberg (wernstein am inn kozseg)-4784-20260510012450-0084601005.jpg")
-4784-20260510012450-0084601006.jpg "huis-kopen-oostenrijk-lindenberg (wernstein am inn kozseg)-4784-20260510012450-0084601006.jpg")
-4784-20260510012450-0084601007.jpg "huis-kopen-oostenrijk-lindenberg (wernstein am inn kozseg)-4784-20260510012450-0084601007.jpg")
-4784-20260510012450-0084601008.jpg "huis-kopen-oostenrijk-lindenberg (wernstein am inn kozseg)-4784-20260510012450-0084601008.jpg")
-4784-20260510012450-0084601009.jpg "huis-kopen-oostenrijk-lindenberg (wernstein am inn kozseg)-4784-20260510012450-0084601009.jpg")
-4784-20260510012450-0084601010.jpg "huis-kopen-oostenrijk-lindenberg (wernstein am inn kozseg)-4784-20260510012450-0084601010.jpg")
-4784-20260510012450-0084601011.jpg "huis-kopen-oostenrijk-lindenberg (wernstein am inn kozseg)-4784-20260510012450-0084601011.jpg")
-4784-20260510012450-0084601012.jpg "huis-kopen-oostenrijk-lindenberg (wernstein am inn kozseg)-4784-20260510012450-0084601012.jpg")
-4784-20260510012450-0084601013.jpg "huis-kopen-oostenrijk-lindenberg (wernstein am inn kozseg)-4784-20260510012450-0084601013.jpg")
-4784-20260510012450-0084601014.jpg "huis-kopen-oostenrijk-lindenberg (wernstein am inn kozseg)-4784-20260510012450-0084601014.jpg")
-4784-20260510012450-0084601015.jpg "huis-kopen-oostenrijk-lindenberg (wernstein am inn kozseg)-4784-20260510012450-0084601015.jpg")
-4784-20260510012450-0084601016.jpg "huis-kopen-oostenrijk-lindenberg (wernstein am inn kozseg)-4784-20260510012450-0084601016.jpg")
Top 3-kamerappartement in familiale omgeving
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Koopprijs | € 239.000 |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlak | 94 m² |
| Kelderoppervlak | 4,8 m² |
| Balkonoppervlak | 6,5 m² |
| Badkamers | 1 |
| Balkon / loggia / tuin | Balkon, loggia en gemeenschappelijke tuin |
| Kelder | Ja |
| Bouwjaar | 1992 |
| Staat | Gerenoveerd |
| Verwarming | Luchtwarmtepomp |
| Energieklasse | C |
| HWB | 69 kWh/m²/jaar |
| Wc's | 1 |
| Verdieping | Top 2 |
| Plaats | Lindenberg (gemeente Wernstein am Inn), Schärding, Opper-Oostenrijk |
| Postcode | 4784 |
| Energiepas geldig tot | 17-09-2022 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Top 3-kamerappartement in familiale omgeving
Wie huis kopen in Oostenrijk overweegt, vindt hier een gerenoveerd 3-kamerappartement met 94 m² en veel licht. Ook wie huis kopen in Oostenrijk wil combineren met een familiale omgeving, zit hier goed.
De woning ligt in Lindenberg bij Wernstein am Inn, in district Schärding. Voor huis kopen in Oostenrijk is de zuidoostelijke oriëntatie een sterke troef, omdat de woning daardoor licht aanvoelt en huis kopen in Oostenrijk extra prettig maakt.
Indeling en comfort
De loggia van 6,5 m², het balkon en de gemeenschappelijke tuin bieden extra leefruimte en ontspanning. Met huis kopen in Oostenrijk kiest u voor comfort, rust en een praktische indeling met inkomhal, keuken, badkamer en wc.
De gerenoveerde afwerking, nieuwe ramen, nieuwe vloeren en de luchtwarmtepomp ondersteunen huis kopen in Oostenrijk op een duurzame manier.
Locatie en leefkwaliteit
De opkomende gemeente biedt dagelijkse voorzieningen, een school, bank, post en winkels dichtbij. Als huis kopen in Oostenrijk bedoeld is voor eigen bewoning, biedt dit appartement een warme en onderhoudsvriendelijke basis.
Gebruik en rendement
Voor verhuur of waardevast investeren blijft huis kopen in Oostenrijk interessant, zeker in een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Deze 3-kamerwoning laat zien dat huis kopen in Oostenrijk comfort en kwaliteit kan combineren met een duidelijke prijs-kwaliteitverhouding.
Belangrijkste voordelen
- 94 m² woonoppervlak en 3 kamers maken huis kopen in Oostenrijk praktisch en flexibel.
- 1 badkamer, 1 wc en 4,8 m² kelder verhogen de gebruikswaarde van huis kopen in Oostenrijk.
- Energieklasse C en HWB 69 kWh/m²/jaar passen bij huis kopen in Oostenrijk met lagere energielasten.
- Top 2, balkon, loggia en tuin ondersteunen huis kopen in Oostenrijk voor eigen gebruik of verhuur.
Kiemen in één zin
Zo krijgt huis kopen in Oostenrijk hier een rustige, lichte en solide basis voor de toekomst.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
