Lichtdoorstroomd, tijdelijk verhuurd 3-kamerappartement in Graz

Kalvariengürtel 55, Graz-Lend verbindt comfort, licht en een stevige verhuurpositie in één duidelijke kans.

Dit appartement is netjes bewoond, goed onderhouden en biedt een zeldzame combinatie van leefkwaliteit en rendement.

Woningoverzicht

Voor wie huis kopen in Oostenrijk wil combineren met zekerheid, biedt deze tijdelijk verhuurde woning in Graz-Lend een sterke basis. Dit huis kopen in Oostenrijk is een licht 3-kamerappartement van 82,38 m², met huis kopen in Oostenrijk tot 31-07-2026 verhuurd.

Wie huis kopen in Oostenrijk onderzoekt, ziet hier een goed ingedeelde woning op de 6e verdieping. Door huis kopen in Oostenrijk met licht, bereikbaarheid en rust te verbinden, ontstaat een aantrekkelijk totaalbeeld; huis kopen in Oostenrijk voelt hier direct overzichtelijk en praktisch aan.

Afwerking en comfort

In huis kopen in Oostenrijk telt comfort, en dat merkt u meteen aan de vernieuwde badkamer en het afzonderlijke toilet. Ook huis kopen in Oostenrijk profiteert van een nieuwe badkuip met douchewand, terwijl huis kopen in Oostenrijk extra kwaliteit krijgt door de onderhoudsvriendelijke vinyl-laminaatvloer.

Bij huis kopen in Oostenrijk is praktische indeling essentieel, en daarom zijn de hal, keuken en leefruimtes logisch verbonden. Voor huis kopen in Oostenrijk is het fijn dat de keuken is uitgerust met vaatwasser en wasmachineaansluiting, terwijl huis kopen in Oostenrijk ook een kelderberging en lift biedt.

Huur en investering

Als belegging past huis kopen in Oostenrijk goed bij de huidige huursituatie, want de woning is verhuurd tot 31-07-2026. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt met inkomsten vanaf dag één, ziet een nettomiet van circa € 610 per maand en een over te nemen lening van € 37.186,55; huis kopen in Oostenrijk blijft daardoor financieel goed te onderbouwen.

De maandelijkse aflossing van circa € 318,31 over 20 jaar geeft huis kopen in Oostenrijk extra duidelijkheid bij de financiële planning. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit bijzonder nuttig, omdat huis kopen in Oostenrijk zo direct kan worden beoordeeld op cashflow, looptijd en toekomstwaarde.

Wonen, delen of verhuren

Voor huis kopen in Oostenrijk is de woonkwaliteit extra overtuigend door de grote, geluidsisolerende ramen met drievoudige beglazing. Bij huis kopen in Oostenrijk helpt het uitzicht over Graz, en huis kopen in Oostenrijk wordt nog aantrekkelijker door de beschikbare videorondleiding.

Ook gedeeld wonen past bij huis kopen in Oostenrijk, want de woning is geschikt voor een woongroep en heeft 2 slaapkamers. Voor huis kopen in Oostenrijk is dat interessant, terwijl huis kopen in Oostenrijk met een aparte badkamer en toilet veel flexibiliteit biedt.

Belangrijkste voordelen

• 3 kamers met een logisch ingedeelde plattegrond
• Verhuurd tot 31-07-2026 met directe huurinkomsten
• Lift, kelderberging en inbouwkeuken aanwezig
• Sterke ligging in Graz-Lend nabij voorzieningen en openbaar vervoer

Klaar voor een slimme stap?

Deze woning combineert rust, bereikbaarheid en verhuurzekerheid op een manier die zelden samen voorkomt.

Samengevat biedt huis kopen in Oostenrijk hier een combinatie van ligging, comfort en verhuurzekerheid. Wie huis kopen in Oostenrijk voor eigen gebruik of als investering bekijkt, ontdekt een solide appartement in Graz met sterke basis voor de toekomst; huis kopen in Oostenrijk krijgt hier dus een bijzonder evenwichtige invulling.