2-kamerappartement met grote tuin en terras, volledig gemeubileerd!
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Vételár | € 186.160 |
| Vételár nettó | € 186.160 |
| Vételár bruttó | € 223.392 |
| Szobák száma | 2 |
| Lakótér mérete | 35,67 m² |
| Hasznos alapterület | 141,87 m² |
| Terasz terület | 16,64 m² |
| Tuinoppervlakte | 89,56 m² |
| Fürdőszoba | 1 |
| Terasz | 1 overdekt terras |
| Parkoló | 1 parkeerplaats |
| Garázs | 1 ondergrondse garageplaats |
| Pince | Kelderruimte aanwezig |
| Építés éve | 2022 |
| Állapot | Eerste bewoning |
| Fűtési rendszer | Centrale verwarming en vloerverwarming |
| Energia osztály | B |
| HWB | 41 kWh/m²/jaar |
| fGEE-klasse | A |
| fGEE | 0,8 |
| Type woning | Gelijkvloers appartement |
| Verdiepingen | 3 |
| Eenheidsnummer | Top 2.2 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gelijkvloers 2-kamerappartement met tuin en terras
Voor wie huis kopen in Oostenrijk overweegt, biedt dit appartement in Graz-Strassgang comfort en licht.
De woning is volledig gemeubileerd en klaar voor bewoning, wat huis kopen in Oostenrijk eenvoudig maakt.
Top 2.2 combineert 35,67 m² woonoppervlakte, een 16,64 m² terras en een 89,56 m² tuin in een rustige woonomgeving.
Deze combinatie maakt het object interessant voor wie comfort, buitenruimte en direct gebruik zoekt.
Woning en comfort
Zoekt u huis kopen in Oostenrijk met tuin, terras en efficiënte indeling? Dan past dit aanbod goed.
De leefruimte is helder en modern, waardoor huis kopen in Oostenrijk hier rustig aanvoelt.
De open woon-keuken sluit direct aan op het terras en maakt huis kopen in Oostenrijk praktisch.
Met slaapkamer, badkamer en inkomhal blijft huis kopen in Oostenrijk overzichtelijk en efficiënt.
Ligging en bereikbaarheid
Vloerverwarming en centrale verwarming verhogen het comfort wanneer huis kopen in Oostenrijk hier centraal staat.
De ligging in Graz-Strassgang ondersteunt huis kopen in Oostenrijk door de hoge vraag.
Bus, S-Bahn en snelweg maken huis kopen in Oostenrijk ook voor pendelaars aantrekkelijk.
Winkels, scholen en ontspanning liggen dichtbij, wat huis kopen in Oostenrijk prettig maakt.
Bouw en investering
Het gebouw is in 2022 opgeleverd en eerste bewoning, waardoor huis kopen in Oostenrijk onderhoudsarm blijft.
Parket, grote ramen en volledige gemeubileering zorgen dat huis kopen in Oostenrijk direct bewoonbaar is.
De energieklasse B en HWB 41 ondersteunen huis kopen in Oostenrijk met efficiëntie.
Met een netto vraagprijs van €186.160 blijft huis kopen in Oostenrijk in een aantrekkelijk segment.
Buitenruimte en waarde
Parkeerplaats, garageplaats en kelderruimte verhogen de gebruikswaarde van huis kopen in Oostenrijk.
Buitenruimte, comfort en bereikbaarheid maken huis kopen in Oostenrijk ook interessant voor verhuur.
Zo krijgt huis kopen in Oostenrijk hier lage onderhoudsbehoefte en sterke verhuurbaarheid.
Daarom blijft huis kopen in Oostenrijk een solide kans voor eigen gebruik of investering.
Belangrijkste pluspunten
- huis kopen in Oostenrijk is hier aantrekkelijk door de tuin en het terras.
- huis kopen in Oostenrijk profiteert van garage, parkeerplaats en kelderruimte.
- huis kopen in Oostenrijk biedt nieuwbouwkwaliteit en eerste bewoning.
- huis kopen in Oostenrijk combineert ligging, comfort en verhuurkansen.
- Volledig gemeubileerd en direct beschikbaar.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
