Aantrekkelijk beleggingspakket met 9 tijdelijk verhuurde nieuwbouwappartementen inclusief garageplaatsen
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Koopsom | € 1.211.383 |
| Nettoprijs | Ja |
| Woonoppervlak | 439,07 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat | Eerste bewoning |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energieklasse HWB | B |
| HWB-waarde | 41 kWh/m²a |
| Energieklasse fGEE | A |
| fGEE-waarde | 0,8 |
| Verdiepingen | 3 |
| Aantal wooneenheden | 9 |
| Kamers | 2-3 kamers per woning |
| Oplevering | 1 juni 2026 |
| Prijs per m² | € 5.254,29/m² |
| Adres | Primelweg 1 |
| Plaats | Graz |
| Postcode | 8054 |
| Regio | Steiermark |
| Type woning | Appartement |
| Extra's | Badkamer met douche, inbouwkeuken, parketvloer, rolstoeltoegankelijk, lift, tuingebruik, kabel/sat-tv, garageplaatsen |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Aantrekkelijk beleggingspakket met 9 tijdelijk verhuurde nieuwbouwappartementen in Graz
Primelweg 1, 8054 Graz, Steiermark
Voor wie huis kopen in Oostenrijk overweegt, is dit een sterk beleggingspakket. Met huis kopen in Oostenrijk kiest u voor 9 verhuurde nieuwbouwappartementen met garageplaatsen in Graz. Bij huis kopen in Oostenrijk hoort overzicht; daarom noemen wij 439,07 m² en een nettovraagprijs. huis kopen in Oostenrijk wordt hier ondersteund door directe huurinkomsten en moderne bouwkwaliteit. Dankzij de combinatie van verhuur en nieuwbouw voelt huis kopen in Oostenrijk bijzonder toekomstgericht.
Projectoverzicht
In het project huis kopen in Oostenrijk ziet u 26 eenheden en 3 verdiepingen. De nog beschikbare woningen zijn grotendeels verhuurd, wat huis kopen in Oostenrijk meteen interessant maakt. De eenheden variëren van 35 m² tot 67 m², met 2 tot 3 kamers. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit aantrekkelijk omdat de schaal eenvoudig te beheren blijft. De oplevering staat gepland op 01.06.2026, wat huis kopen in Oostenrijk een duidelijke horizon geeft.
Ligging en omgeving
Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt in een stedelijke omgeving, zit hier goed. Primelweg 1 in Graz-Strassgang ligt nabij winkels, scholen en vrijetijdsaanbod, wat huis kopen in Oostenrijk vergemakkelijkt. De aansluiting op het verkeer is sterk, zodat huis kopen in Oostenrijk ook praktisch blijft voor dagelijks gebruik. Bovendien biedt de wijk huis kopen in Oostenrijk met rust, bereikbaarheid en stedelijke nabijheid. Voor huis kopen in Oostenrijk is de combinatie van stad en groen een belangrijk voordeel.
Afwerking en comfort
De uitrusting maakt huis kopen in Oostenrijk comfortabel en duurzaam. U vindt een badkamer met douche, inbouwkeuken, parketvloer en vloerverwarming, wat huis kopen in Oostenrijk aantrekkelijk maakt. De woningen zijn rolstoeltoegankelijk, en huis kopen in Oostenrijk profiteert van een lift. Ook tuingebruik en kabel/sat-tv horen erbij, waardoor huis kopen in Oostenrijk extra gebruiksgemak krijgt. Voor huis kopen in Oostenrijk zijn deze details relevant voor brede doelgroep en verhuurbaarheid.
Huurpotentie en rendement
Voor investeerders is huis kopen in Oostenrijk vooral interessant door de directe huurstroom. De woningen zijn belegd op een manier die huis kopen in Oostenrijk zonder extra zoekinspanning ondersteunt. Omdat de units al grotendeels verhuurd zijn, levert huis kopen in Oostenrijk sneller rendement op. De prijs per m² ligt op € 5.254,29, wat huis kopen in Oostenrijk in een helder kader zet. Met een netto vraagprijs van € 2.307.000 blijft huis kopen in Oostenrijk transparant gepositioneerd.
Energie en toekomstwaarde
Duurzaamheid speelt ook mee wanneer huis kopen in Oostenrijk centraal staat. Het gebouw dateert uit 2022, heeft energieklasse B en een HWB van 41, terwijl huis kopen in Oostenrijk daar voordeel van heeft. De fGEE-waarde van 0,8 en klasse A versterken huis kopen in Oostenrijk op het vlak van efficiëntie. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit dus een modern, toekomstgericht en onderhoudsarm geheel. Daarmee is huis kopen in Oostenrijk hier minder een zoektocht en meer een strategische keuze.
Waarom dit object interessant is
- huis kopen in Oostenrijk met 9 verhuurde nieuwbouwappartementen en garageplaatsen.
- huis kopen in Oostenrijk met bouwjaar 2022 en oplevering in 2026.
- huis kopen in Oostenrijk in Graz-Strassgang met sterke infrastructuur.
- huis kopen in Oostenrijk dankzij B-energielabel en vloerverwarming.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
