Modern 2-kamerappartement met royaal balkon
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Koopprijs | € 364.000 |
| Aantal kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 51,15 m² |
| Balkonoppervlakte | 20,06 m² |
| Kelderoppervlakte | 7,02 m² |
| Aantal badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Balkon | 1 balkon |
| Parkeerplaats | 14 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage van het project |
| Garage | Ondergrondse garage aanwezig |
| Kelder | Ja |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat | Eerste bewoning |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energieklasse HWB | B (47,2 kWh/m²a) |
| Projectomvang | 14 woningen |
| Unitnummer | 3 |
| Type woning | Begane grondappartement |
| Ligging | Velden am Wörther See, Karinthië |
| Extra's | Barrièrevrij, lift, parketvloer, tegelvloer, kabel/sat-tv |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Modern 2-kamerappartement met royaal balkon
Begane grondappartement in Velden am Wörther See met 51,15 m² woonoppervlakte.
Dit nieuwbouwappartement combineert licht, rust en een balkon van 20,06 m² met een hoogwaardige afwerking en een sterke ligging aan de Wörthersee.
Wonen met uitzicht en comfort
Wie huis kopen in Oostenrijk overweegt, ontdekt hier een modern begane grondappartement met 2 kamers en een woonoppervlakte van 51,15 m². Voor wie huis kopen in Oostenrijk wil combineren met rust, licht en kwaliteit, is dit aanbod bijzonder interessant. huis kopen in Oostenrijk krijgt hier vorm in een woning met balkon van 20,06 m², kelder en een heldere, eigentijdse afwerking. huis kopen in Oostenrijk betekent hier ook kiezen voor een project met lift, barrièrevrije toegang en een rustige woonomgeving.
Ligging aan de Wörthersee
De ligging ondersteunt huis kopen in Oostenrijk op een sterke manier, want het adres aan de Hangstraße 13 ligt op de zonnige zijde van de Wörthersee met vrij uitzicht richting de Karawanken. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt met dagelijkse voorzieningen dichtbij, vindt hier winkels, horeca, openbaar vervoer en het station op korte afstand. huis kopen in Oostenrijk wordt hier ook aantrekkelijk door de nabijheid van Spar, apotheek, school en tennis. huis kopen in Oostenrijk profiteert bovendien van de goede verbindingen naar Villach Land en de rest van Karinthië.
Indeling en afwerking
De indeling past bij huis kopen in Oostenrijk voor wie een compacte maar comfortabele woning wil. Er zijn 2 kamers, 1 slaapkamer en 1 badkamer, plus een apart gastentoilet. huis kopen in Oostenrijk voelt hier direct modern aan dankzij vloerverwarming, alternatieve verwarming, parket en tegelvloeren. huis kopen in Oostenrijk is hier praktisch dankzij de lift, de kelder van 7,02 m² en de barrièrevrije toegang. huis kopen in Oostenrijk biedt daarnaast een balkon als extra buitenruimte.
Project en bouwjaar
Het project maakt huis kopen in Oostenrijk extra interessant omdat deze woning deel uitmaakt van een nieuwbouwontwikkeling met 14 eenheden. huis kopen in Oostenrijk wordt in dit project ondersteund door een ondergrondse garage met 14 parkeerplaatsen en comfortabele ontsluiting. huis kopen in Oostenrijk sluit aan bij de eerste bewoning in 2023 en bij een verzorgde, moderne afwerking. huis kopen in Oostenrijk krijgt hier ook waarde door het woningnummer 3 en de doordachte opzet van de hele residentie.
Investering en verhuurmogelijkheden
Voor kopers die huis kopen in Oostenrijk zien als investering, is de vraagprijs van € 399.000 duidelijk en marktconform voor deze ligging. huis kopen in Oostenrijk wordt hier ondersteund door een prijs per vierkante meter van ongeveer € 7.800,59. huis kopen in Oostenrijk is interessant voor verhuur, omdat de combinatie van balkon, lift en nieuwbouw veel huurders aanspreekt. huis kopen in Oostenrijk blijft bovendien aantrekkelijk doordat de projectprijzen starten vanaf € 368.000 en oplopen tot € 1.099.000.
Leefstijl aan het meer
De omgeving maakt huis kopen in Oostenrijk aantrekkelijk voor wie wonen wil combineren met recreatie. huis kopen in Oostenrijk betekent hier dichtbij wandelen, zwemmen, golfen en watersporten aan de Wörthersee. huis kopen in Oostenrijk heeft voordeel van restaurants, cafés, badplaatsen en het casino in de buurt. huis kopen in Oostenrijk spreekt ook tweedeverblijvenzoekers aan, omdat de ligging op de zonnige helling een vakantiegevoel geeft het hele jaar door.
Waarom dit appartement opvalt
- huis kopen in Oostenrijk biedt hier een lift en barrièrevrije toegang.
- huis kopen in Oostenrijk profiteert van een balkon van 20,06 m².
- huis kopen in Oostenrijk krijgt extra waarde door kelder en nieuwbouw.
- huis kopen in Oostenrijk past bij verhuur, eigen gebruik en tweede verblijf.
Als u huis kopen in Oostenrijk overweegt voor eigen gebruik, vakantie of verhuur, biedt dit appartement een slimme mix van rust, zicht en kwaliteit. huis kopen in Oostenrijk wordt hier ondersteund door 47,2 kWh/m²a en energieklasse B, wat de moderne standaard bevestigt. huis kopen in Oostenrijk is hier vooral een kans om comfortabel en toekomstgericht te investeren. huis kopen in Oostenrijk combineert in deze woning woonplezier met een aantrekkelijke ligging aan een van de bekendste meren van Karinthië.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
