Exclusief 2-kamerappartement met panoramisch uitzicht
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Koopprijs | € 368.000 |
| Aantal kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 51,33 m² |
| Kelderoppervlakte | 8,42 m² |
| Balkonoppervlakte | 20,06 m² |
| Badkamers | 1 |
| Balkon / terras / loggia | 1 balkon |
| Parkeren | Ondergrondse parkeergarage |
| Garage | Tiefgarage beschikbaar |
| Kelder | Ja, 8,42 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat | Eerstebezit |
| Verwarming | Vloerverwarming, alternatieve verwarming |
| HWB-waarde | 47,2 kWh/m²a |
| HWB-klasse | B |
| FGEE-klasse | A |
| Woningnummer | 2 |
| Slaapkamer(s) | 1 |
| Projectomvang | 14 woningen |
| Prijs per m² | € 7.851,16 |
| Aantal foto's | 10 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Exclusief 2-kamerappartement met panoramisch uitzicht
Top 2 in Velden am Wörther See combineert licht, rust en een sterke ligging op de zonnige helling aan de Wörthersee.
Voor wie huis kopen in Oostenrijk serieus overweegt, biedt dit exclusieve 2-kamerappartement op de begane grond veel rust en licht. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt met een moderne afwerking, vindt hier 51,33 m² woonoppervlakte en een balkon van 20,06 m². Het is een kans voor huis kopen in Oostenrijk met uitzicht op de Wörthersee. Bij huis kopen in Oostenrijk op deze plek telt ook de prijs per m². Met huis kopen in Oostenrijk kiest u voor eerstebezit en een helder plan.
Vraagprijs: € 403.000 en circa € 7.851 per m².
Voor huis kopen in Oostenrijk is de combinatie van centrumnabijheid en natuur bijzonder aantrekkelijk. Ook huis kopen in Oostenrijk met goede bereikbaarheid krijgt hier extra waarde door het station, de busverbindingen en de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wie huis kopen in Oostenrijk als woon- of beleggingsstap ziet, zal de rustige ligging en het vrije uitzicht waarderen. Dankzij huis kopen in Oostenrijk in deze regio blijft de verhuurpotentie interessant. Bij huis kopen in Oostenrijk in Velden speelt bovendien het uitzicht op de Karawanken een grote rol.
Indeling en comfort
De woning beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer. Voor huis kopen in Oostenrijk is het belangrijk dat comfort direct voelbaar is, en dat geldt hier ook door de vloerverwarming en de alternatieve verwarming. Bij huis kopen in Oostenrijk telt bovendien de opslag, want de kelder van 8,42 m² is mee opgenomen. Voor huis kopen in Oostenrijk met barrièrevrije toegang is de lift een groot pluspunt. En wie huis kopen in Oostenrijk wil combineren met gemak, waardeert de ondergrondse parkeergarage. Voor huis kopen in Oostenrijk op dit niveau is dit zeer compleet.
Ligging en omgeving
De ligging aan Hangstraße 13 in Velden am Wörther See, in Karinthië, op een verhoogde helling met panoramisch zicht op de Karawanken, is een sterk troefpunt. Wie huis kopen in Oostenrijk overweegt, ziet hier hoe nieuwbouw en rust samenkomen in een verzorgde woonomgeving. Ook huis kopen in Oostenrijk als investering wordt hier sterker door de vraagprijs van € 403.000 en een richtprijs van circa € 7.851 per m². Voor huis kopen in Oostenrijk is het relevant dat de energieklasse B en de FGEE-klasse A de moderne kwaliteit onderstrepen. Daarnaast ondersteunt huis kopen in Oostenrijk hier een solide verhuurstrategie, zeker omdat de afwerking direct bewoonbaar is. Met huis kopen in Oostenrijk krijgt u een instapklare basis.
Belangrijkste pluspunten
- Woonoppervlakte van 51,33 m² met een efficiënte indeling.
- 1 balkon van 20,06 m² met veel zon en uitzicht.
- 1 kelderruimte van 8,42 m² voor extra opslag.
- Barrièrevrije toegang en lift in het gebouw.
- Ondergrondse parkeergarage aanwezig.
- Bouwjaar 2023 en staat: eerstebezit.
- HWB 47,2 kWh/m²a met energieklasse B en FGEE-klasse A.
Waarom dit appartement interessant is
Samengevat is huis kopen in Oostenrijk hier interessant voor wie comfort, uitzicht en efficiënt gebruik van ruimte zoekt. Met huis kopen in Oostenrijk op deze locatie profiteert u van 51,33 m², een balkon van 20,06 m² en een kelder van 8,42 m². Wie huis kopen in Oostenrijk als langetermijnkeuze bekijkt, ziet meteen de ligging nabij centrum, spoor en winkels. Voor huis kopen in Oostenrijk is het bovendien prettig dat het appartement eerstebezit is. En huis kopen in Oostenrijk krijgt hier extra gewicht door de combinatie van lift, barrièrevrijheid en ondergrondse parking. Wie huis kopen in Oostenrijk wil voor eigen gebruik of verhuur, vindt hier een sterke basis. Daarom blijft huis kopen in Oostenrijk in deze woning een logische keuze.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
