Appartement met 3 kamers en overdekt balkon in Graz-Straßgang
€ 259.550 (Netto)
Living space
66,97 m²
Number of rooms
3
Year of construction / renovation
2022 / n/a
Heating
Centrale verwarming, vloerverwarming
Extras
Overdekt balkon van 14,78 m² op het zuidwesten, moderne keuken met elektrische apparatuur, parketvloer, kelderberging, bergkast, gastentoilet, parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage met krachtstroomaansluiting beschikbaar voor € 27.500, gebruik van de tuin, lift, kabel-/satelliet-tv
Region
8054 Graz, Stiermarken
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 259.550 netto, exclusief 20% btw |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 66,97 m² |
| Gebruiksoppervlakte | 81,75 m² |
| Balkon | 14,78 m², overdekt en op het zuidwesten |
| Badkamer | Met douche |
| Extra toilet | Gastentoilet |
| Berging | Kelderberging en bergkast |
| Parkeren | Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage met krachtstroomaansluiting; koopprijs € 27.500 |
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat | Nog niet eerder bewoond |
| Verwarming | Centrale verwarming en vloerverwarming |
| Energiegegevens | HWB: 41, klasse B; fGEE: 0,8, klasse A |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met drie kamers en overdekt balkon in Graz-Straßgang
Veel daglicht en een ruim, overdekt balkon maken dit appartement aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen in een goed bereikbare wijk. De woning op Primelweg 1 in Graz-Straßgang heeft een woonoppervlakte van 66,97 m² en is nog niet eerder bewoond.Indeling en comfort
De indeling omvat een ruime hal met garderoberuimte, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart gastentoilet en een bergkast. De woonkamer met open keuken geeft toegang tot het overdekte balkon op het zuidwesten van 14,78 m². De moderne keuken met elektrische apparatuur is inbegrepen. Parket, grote ramen op het zuiden en vloerverwarming dragen bij aan het wooncomfort. Er is ook een kelderberging.Ligging
De woning ligt in de populaire wijk Graz-Straßgang. Buslijnen 31, 32 en 65 en de S-Bahn zorgen voor goede openbaarvervoersverbindingen; ook het centrum van Graz is met de auto goed bereikbaar. Winkels voor dagelijkse boodschappen, scholen en vrijetijdsvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.Parkeren en prijs
De vraagprijs bedraagt € 259.550 netto; de wettelijke btw van 20% komt daar nog bij. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage met krachtstroomaansluiting is beschikbaar voor een afzonderlijke koopprijs van € 27.500.Een lichte, nog niet eerder bewoonde woning met een overdekt balkon en goede verbindingen in Graz-Straßgang. Vraag meer informatie aan over dit appartement.Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
