4-kamer penthouse met privé dakterras en uitzicht in Hernals
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Vraagprijs | € 1.250.000 |
| Aantal kamers | 4 |
| Woonoppervlakte | 113,25 m² |
| Gebruiksoppervlakte | 113,25 m² |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Balkon-/terrasoppervlakte | 98,93 m² |
| Dakterras | 56 m² |
| Balkons | 2 |
| Terrassen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Garages | 1 |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat | Eerste bewoning / direct bewoonbaar |
| Verwarming | Centrale verwarming met luchtwarmtepomp |
| Verdieping | 3 |
| Eenheidsnummer | 11 |
| Beschikbaar vanaf | Direct |
| Prijs per m² | € 11.037,53/m² |
| Adres | Carl-Reichert-Gasse 7, 1170 Wenen |
| Woningtype | Penthouse / dakappartement |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
4-kamer penthouse met privé dakterras en direct wooncomfort
Deze penthousewoning maakt huis kopen in Oostenrijk aantrekkelijk voor wie exclusiviteit, rust en comfort zoekt.
De Top 11 biedt huis kopen in Oostenrijk met 113,25 m² royale woonruimte en een doordachte indeling. Vier kamers maken huis kopen in Oostenrijk praktisch voor gezinnen, koppels en thuiswerkers. Drie slaapkamers zorgen dat huis kopen in Oostenrijk comfortabel aanvoelt in het dagelijks gebruik. Het privé dakterras van 56 m² tilt huis kopen in Oostenrijk direct naar een hoger niveau. De totale buitenruimte van 98,93 m² versterkt huis kopen in Oostenrijk als lifestyle-keuze aanzienlijk. Directe beschikbaarheid geeft huis kopen in Oostenrijk hier extra snelheid en flexibiliteit. Parketvloeren, airconditioning en een lift maken huis kopen in Oostenrijk bijzonder comfortabel en modern. De combinatie van ruimte, licht en afwerking past perfect bij huis kopen in Oostenrijk.
Woning, afwerking en comfort
De badkamer met bad, douche en dubbele wastafel ondersteunt huis kopen in Oostenrijk als kwaliteitswoning. Een apart gastentoilet geeft huis kopen in Oostenrijk extra gebruiksgemak en privacy. Centrale verwarming met luchtwarmtepomp maakt huis kopen in Oostenrijk toekomstgericht en efficiënt. Bouwjaar 2023 bevestigt huis kopen in Oostenrijk in een recente nieuwbouwcontext met zekerheid. Eerste bewoning betekent dat huis kopen in Oostenrijk hier meteen instapklaar en zorgeloos is. Parkeerplaats en garageplaats maken huis kopen in Oostenrijk zeer praktisch in de stad. Verdieping 3 en Top 11 geven huis kopen in Oostenrijk een duidelijke, rustige positie. De woonkeuken ondersteunt huis kopen in Oostenrijk met een open, gezellig leefgevoel.
Ligging en bereikbaarheid
Het uitzicht vanaf de dakterrassen geeft huis kopen in Oostenrijk extra belevingswaarde en charme. De rustige ligging in Hernals maakt huis kopen in Oostenrijk aantrekkelijk voor wie groen waardeert. Carl-Reichert-Gasse 7 ligt strategisch bij huis kopen in Oostenrijk tussen stad en recreatie. De nabijheid van openbaar vervoer helpt huis kopen in Oostenrijk vlot aan te sluiten op de stad. Tram 43 verbindt huis kopen in Oostenrijk met het centrum van Wenen snel. Scholen, apotheken en winkels in de omgeving ondersteunen huis kopen in Oostenrijk als woonoplossing. Schwarzenbergpark en andere parken vergroten huis kopen in Oostenrijk met veel ontspanning en ruimte. Sport en vrije tijd liggen dicht bij huis kopen in Oostenrijk dankzij meerdere voorzieningen.
Gebruik en investering
De groene omgeving maakt huis kopen in Oostenrijk geschikt voor lange wandelingen en ontspanning. De combinatie van rust en bereikbaarheid versterkt huis kopen in Oostenrijk als langetermijnkeuze. Met een vraagprijs van € 1.250.000 blijft huis kopen in Oostenrijk duidelijk gepositioneerd. De prijs per m² van € 11.037,53 maakt huis kopen in Oostenrijk transparant vergelijkbaar. Voor eigen gebruik is huis kopen in Oostenrijk hier sterk door de directe bewoonbaarheid. Ook als tweede verblijf past huis kopen in Oostenrijk goed bij deze penthousewoning. Voor kopers met oog op waardeopbouw blijft huis kopen in Oostenrijk hier interessant. De combinatie van oppervlakte en locatie ondersteunt huis kopen in Oostenrijk als investering.
Belangrijkste voordelen
- Dankzij de afwerking voelt huis kopen in Oostenrijk hier meteen hoogwaardig en verfijnd aan.
- De buitenruimtes bieden huis kopen in Oostenrijk een zeldzaam royaal terrasgevoel in de stad.
- Het project CARL 7 toont hoe huis kopen in Oostenrijk kan samengaan met rust.
- De architectuur geeft huis kopen in Oostenrijk een moderne, strakke en tijdloze uitstraling.
- Wie huis kopen in Oostenrijk wil combineren met comfort, zit hier duidelijk goed.
- De woning is ideaal voor huis kopen in Oostenrijk met focus op kwaliteit en licht.
- Een snelle beslissing maakt huis kopen in Oostenrijk hier bijzonder interessant voor veeleisende kopers.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
