4-kamer woon(t)droom bij Schafberg | ruime buitenruimtes | direct bewoonbaar
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Prijs | 847.000 euro |
| Woningtype | Appartement |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 90,55 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat | Direct bewoonbaar |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Vloerafwerking | Parket |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Balkons | 2 |
| Terras | 1 |
| Tuin | 17,07 m² privétuin |
| Parkeerplaats | 1 ondergrondse parkeerplaats |
| Garage | 1 garageplaats |
| Verdieping | 2e verdieping |
| Eenheidsnummer | Top 9 |
| Beschikbaar vanaf | Direct bewoonbaar |
| Ligging | Carl-Reichert-Gasse 7, 1170 Wenen (Hernals) |
| Projectomvang | 11 appartementen |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
4-kamer woon(t)droom bij Schafberg
Wie huis kopen in Oostenrijk overweegt, vindt in Hernals een direct bewoonbare kans met veel licht en rust.
Deze woning laat zien waarom huis kopen in Oostenrijk aantrekkelijk blijft voor wie ruimte, afwerking en een groene omgeving zoekt.
CARL 7 combineert huis kopen in Oostenrijk met een moderne stadsrandlocatie tussen park en tramverbinding.
Met 90,55 m² woonoppervlakte, 2 balkons, een terras en een privétuin van 17,07 m² is huis kopen in Oostenrijk hier bijzonder compleet.
Ook voor huis kopen in Oostenrijk als investering is de combinatie van 2023, directe beschikbaarheid en hoogwaardige afwerking interessant.
Project in het kort
Voor huis kopen in Oostenrijk is dit project sterk dankzij 11 appartementen en een rustige, groene setting.
- Direct bewoonbaar, ideaal voor huis kopen in Oostenrijk.
- Woonoppervlakten van 69 tot 129 m² maken huis kopen in Oostenrijk flexibel.
- De woning ligt op de 2e verdieping en heet Top 9.
Indeling en afwerking
De 4 kamers, 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 wc maken huis kopen in Oostenrijk praktisch.
Parket, vloerverwarming en lift tillen huis kopen in Oostenrijk naar een hoger niveau.
De airco-voorbereiding en garageplaats versterken huis kopen in Oostenrijk als comfortabel geheel.
Ligging en omgeving
Bij huis kopen in Oostenrijk speelt bereikbaarheid mee: tram 43 ligt op korte afstand en brengt u vlot naar het centrum.
Ook de groene omgeving maakt huis kopen in Oostenrijk hier extra aantrekkelijk, met parken, wandelroutes en zwemfaciliteiten dichtbij.
Voor huis kopen in Oostenrijk is de mix van rust, stadsleven en infrastructuur een sterk pluspunt.
Gebruik en rendement
Voor eigen bewoning is huis kopen in Oostenrijk hier logisch, maar ook voor verhuur.
Wie huis kopen in Oostenrijk wil combineren met waardevastheid, ziet hier een solide basis.
De beperkte beschikbaarheid binnen het project maakt huis kopen in Oostenrijk des te interessanter.
Belangrijkste voordelen
- Privétuin van 17,07 m² met twee balkons en een terras
- Ondergrondse garageplaats en lift in het gebouw
- Direct bewoonbaar en volledig instapklaar
- Rustige ligging met goede tramverbinding naar het centrum
- Hoogwaardige afwerking met parket en vloerverwarming
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
