Beleggingspakket met 7 verhuurde nieuwbouwappartementen en 6 ondergrondse parkeerplaatsen in Graz Straßgang
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Koopprijs | € 1.010.000 |
| Netto koopprijs | € 1.705.240 |
| Bruto koopprijs | € 2.046.288 |
| Woonoppervlakte | 284,78 m² |
| Kamers per eenheid | 2-3 kamers |
| Wooneenheden | 7 |
| Ondergrondse parkeerplaatsen | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat | Eerste bewoning |
| Verwarming | Vloerverwarming met centrale gasvoorziening |
| Energieklasse (HWB) | B / 41 kWh/m²a |
| fGEE | A / 0,8 |
| Locatie | Primelweg 1, Graz, Steiermark |
| Postcode | 8054 |
| Plaats | Graz |
| Regio | Steiermark |
| Type | Appartement |
| Beschikbaarheid | Direct beschikbaar en volledig verhuurd |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Beleggingspakket met 7 verhuurde nieuwbouwappartementen in Graz
huis kopen in Oostenrijk wordt hier een heldere beleggingskeuze met directe huuropbrengst. Dit aanbod combineert 7 verhuurde nieuwbouwappartementen, 6 ondergrondse parkeerplaatsen en een moderne afwerking in Graz Straßgang. Voor wie huis kopen in Oostenrijk als gespreide investering benadert, is dit een sterke kans. Ook wie huis kopen in Oostenrijk wil koppelen aan stabiele huurinkomsten, vindt hier een zorgvuldig samengesteld geheel. Dit maakt huis kopen in Oostenrijk interessant voor beleggers die meteen willen instappen.
Objecttype en rendement
huis kopen in Oostenrijk krijgt hier een duidelijke vorm voor beleggers die zekerheid zoeken. Het pakket bestaat uit zeven eenheden met 2 tot 3 kamers per woning, met woonoppervlakten van ongeveer 35 tot 70 m² en een totale woonoppervlakte van 284,78 m². Omdat huis kopen in Oostenrijk hier direct verhuurd wordt aangeboden, start het rendement zonder langdurige leegstand. Wie huis kopen in Oostenrijk overweegt voor de lange termijn, krijgt een nieuwbouwobject uit 2022 in eerste bewoning. Ook huis kopen in Oostenrijk in een moderne context betekent hier een lift, barrièrearme toegang en logische plattegronden.
Ligging en bereikbaarheid
Graz Straßgang is een logische locatie voor huis kopen in Oostenrijk wanneer bereikbaarheid belangrijk is. De buurt ligt in 8054 Graz, met bus, station Straßgang, dagelijkse voorzieningen en scholen in de omgeving. Ook huis kopen in Oostenrijk profiteert hier van snelle verbindingen naar de A2 en A9, terwijl het centrum van Graz vlot bereikbaar blijft. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt in Steiermark, krijgt hier een stedelijke ligging met veel vraag. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit een omgeving waar verhuurbaarheid en wooncomfort samenkomen.
Indeling en uitrusting
De uitrusting maakt huis kopen in Oostenrijk extra aantrekkelijk: parketvloeren, inbouwkeukens, vloerverwarming en een centrale gasvoorziening. Elke woning heeft een eigen buitenruimte zoals balkon, terras of tuin, wat huis kopen in Oostenrijk voor huurders nog interessanter maakt. Daarnaast horen een personenlift, fietsenberging, tuin gebruik en kabel/sat-tv bij het geheel. Voor wie huis kopen in Oostenrijk als kwaliteitsinvestering ziet, zijn deze details belangrijk. Ook huis kopen in Oostenrijk met 6 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage geeft een sterk totaalprofiel.
Verhuur en gebruik
Dit pakket is ontwikkeld als huis kopen in Oostenrijk met onmiddellijke huurinkomsten. De zeven appartementen zijn verhuurd, waardoor de belegger vanaf dag één kan rekenen op bezetting en spreiding. Dat maakt huis kopen in Oostenrijk bijzonder interessant voor wie risico's wil beperken. In een markt waar nieuwbouw schaars blijft, versterkt huis kopen in Oostenrijk in Graz Straßgang de combinatie van stabiele vraag, moderne bouw en beheerbare exploitatie. Voor huis kopen in Oostenrijk op rendement past dit object goed bij een defensieve strategie.
Belangrijkste voordelen
- huis kopen in Oostenrijk met 7 verhuurde eenheden en 284,78 m² woonoppervlakte.
- huis kopen in Oostenrijk in nieuwbouw uit 2022, eerste bewoning.
- huis kopen in Oostenrijk met energieklasse B en HWB 41.
- huis kopen in Oostenrijk met vloerverwarming, parket en inbouwkeukens.
- huis kopen in Oostenrijk met lift en barrièrearme toegang.
- huis kopen in Oostenrijk met 6 ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen.
- huis kopen in Oostenrijk met eigen buitenruimte per woning.
- huis kopen in Oostenrijk in Graz Straßgang, dicht bij bus en voorzieningen.
- huis kopen in Oostenrijk met direct verhuurrendement vanaf dag één.
Waarom dit interessant is
Samenvattend is dit een solide huis kopen in Oostenrijk-kans voor beleggers die direct rendement, nieuwbouwkwaliteit en stedelijke ligging waarderen. De combinatie van verhuurde appartementen, parkeergelegenheid en moderne energieprestatie ondersteunt huis kopen in Oostenrijk als langetermijnstrategie. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt met balans tussen zekerheid en groei, kan dit pakket met vertrouwen bekijken.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.



















