Rendementspand met 5%* - Charmant 2-kamerappartement met zwembad in Villa Flora
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vraagprijs | € 249.645 |
| Vraagprijs netto | € 249.645 |
| Vraagprijs bruto | € 299.574 |
| Prijs per m² | € 7.002,66 / m² |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 35,65 m² |
| Terrasoppervlakte | 2,9 m² |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 1 |
| Parkeren | Buitenparkeerplaatsen |
| Kelder | n.v.t. |
| Bouwjaar | n.v.t. |
| Renovatiejaar | n.v.t. |
| Staat | Gerenoveerd |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Energielabel (HWB) | n.v.t. |
| Servicekosten bruto | n.v.t. |
| Woningnummer | 8 |
| Beschikbaar vanaf | 25 juni 2026 / direct beschikbaar |
| Projectaantal | 19 koopunits |
| Projectoppervlakken | 17 tot 43 m² |
| Startprijs project | vanaf € 114.260 |
| Bezettingsgraad | 70% |
| Adres | Markus-Pernhart-Strasse 5-7, Velden am Wörthersee |
| Postcode | 9220 |
| Regio | Karinthië |
| Type | Appartement |
| Extra's | Zwembad, tuin, volledig gemeubileerd, terras, buitenparkeerplaatsen |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Rendement en comfort in Villa Flora
Voor wie huis kopen in Oostenrijk wil verbinden met comfort en rendement, biedt deze woning een sterke basis. Wie huis kopen in Oostenrijk belangrijk vindt, ziet hier een volledig gemeubileerd appartement in Villa Flora. Met huis kopen in Oostenrijk kiest u voor een rustige omgeving, terwijl huis kopen in Oostenrijk hier direct samenvalt met verhuurkansen en een verzorgde uitstraling.
De woonoppervlakte bedraagt 35,65 m² en de woning ligt in het project Villa Flora aan de Markus-Pernhart-Strasse 5-7 in Velden am Wörthersee. Voor huis kopen in Oostenrijk is dat een locatie met meerwaarde. Bij huis kopen in Oostenrijk spelen bereikbaarheid en sfeer mee, en huis kopen in Oostenrijk profiteert hier van de nabijheid van het meer. Ook huis kopen in Oostenrijk wordt aantrekkelijk door het groene uitzicht en het centrum op loopafstand.
Het gebouw omvat 18 exclusieve appartementen, een eigen zwembad, een tuin en buitenparkeerplaatsen. Wie huis kopen in Oostenrijk overweegt, waardeert zulke voorzieningen meteen. Voor huis kopen in Oostenrijk is complete afwerking belangrijk, en huis kopen in Oostenrijk krijgt hier een hoogwaardige en volledig gemeubileerde afwerking. Zo wordt huis kopen in Oostenrijk praktisch, zorgeloos en direct verhuurklaar.
Dit appartement is top 8, telt 2 kamers, 1 slaapkamer, 1 badkamer en 1 wc, en heeft een terras van 2,9 m². Bij huis kopen in Oostenrijk telt bruikbaarheid, en huis kopen in Oostenrijk komt hier samen met een logische indeling. Voor huis kopen in Oostenrijk is de combinatie van licht en rust aantrekkelijk, terwijl huis kopen in Oostenrijk profiteert van de renovatie en de instapklare staat.
De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en is gerenoveerd, waardoor het geheel direct bruikbaar is. Voor huis kopen in Oostenrijk is een nette technische staat een pluspunt. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt met directe beschikbaarheid, ziet hier een duidelijke planning; huis kopen in Oostenrijk kan al vanaf 25 juni 2026 worden geleverd, terwijl huis kopen in Oostenrijk financieel overzichtelijk blijft.
Project in het kort
Het project wordt verkocht via een buy-to-let-model, waarbij professionele verhuur en beheer centraal staan. Voor huis kopen in Oostenrijk is dat interessant, omdat huis kopen in Oostenrijk zo een passief karakter krijgt. Wie huis kopen in Oostenrijk als aanvulling op pensioen zoekt, ziet hier huurinkomsten en een bezettingsgraad van 70%. Ook huis kopen in Oostenrijk profiteert van de korte afstand tot het meer.
Ligging en omgeving
Het nieuwe woonconcept bestaat uit 19 koopunits met oppervlakten van 17 tot 43 m² en vanafprijzen vanaf € 114.260. Bij huis kopen in Oostenrijk geeft die schaal flexibiliteit, en huis kopen in Oostenrijk biedt zowel instapniveaus als compact comfort. Voor huis kopen in Oostenrijk is de combinatie van projectgrootte en afwerking aantrekkelijk, terwijl huis kopen in Oostenrijk hier in een geliefde regio ligt.
Indeling en comfort
Velden am Wörthersee staat bekend om zijn zonnige sfeer, het meer en de groene omgeving. Voor huis kopen in Oostenrijk is dat een sterke locatiebasis, en huis kopen in Oostenrijk krijgt hier extra aantrekkingskracht door de mix van ontspanning en bereikbaarheid. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt met terras, zwembad en tuin, vindt hier een overtuigend geheel. Ook huis kopen in Oostenrijk kan hier worden gekoppeld aan eigen gebruik en verhuur.
Belangrijkste pluspunten
- huis kopen in Oostenrijk met zwembad en tuin
- huis kopen in Oostenrijk met terras van 2,9 m²
- huis kopen in Oostenrijk met 2 kamers en 35,65 m²
- huis kopen in Oostenrijk met volledige meubels en stadsverwarming
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
