Renditeobject met 5%* - vakantiegenot met zwembad! 18 moderne appartementen in Velden! Provisievrij
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Koopprijs | € 215.190 |
| Koopprijs netto | € 215.190 |
| Koopprijs bruto | € 258.228 |
| Aantal kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 31,98 m² |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Eenheidsnummer | Top 20 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
| Staat | Gerenoveerd |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | Buitenparkeerplaatsen |
| Buitenruimte | Tuin |
| Renovatie | Volledig recent gerenoveerd |
| Bezettingsgraad | 70% |
| Projectstatus | Bezugsfertig / gebruiksklaar |
| Minimale projectoppervlakte | 17 m² |
| Maximale projectoppervlakte | 43 m² |
| Startprijs project | € 114.260 |
| Prijs per m² | € 6.728,89 / m² |
| Ligging | Velden am Wörthersee, Karinthië |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Moderne beleggingsappartementen in Velden am Wörthersee
18 moderne appartementen in Hotel Villa Flora vormen een bijzonder aanbod voor wie huis kopen in Oostenrijk wil combineren met vakantiegevoel en rendement. De eenheid van 31,98 m² is volledig gemeubileerd, recent gerenoveerd en direct klaar voor gebruik, terwijl huis kopen in Oostenrijk hier extra aantrekkelijk wordt door het zwembad, de tuin en de professionele verhuurformule.
Het project wordt als nette beleggingskans aangeboden: huis kopen in Oostenrijk betekent hier niet alleen eigendom in een geliefde regio, maar ook toegang tot een beheerde exploitatie. Dankzij de combinatie van instapklare afwerking, airconditioning, veel lichtinval en een rustige woonomgeving voelt huis kopen in Oostenrijk tegelijk comfortabel en toekomstgericht.
Deze aanbieding is provisievrij voor de koper. De prijs betreft een nettobedrag; daarbovenop komt de wettelijke btw. De huidige bezettingsgraad ligt op 70%, wat huis kopen in Oostenrijk hier bijzonder interessant maakt voor beleggers die rendement en gebruikscomfort willen combineren.
Als onderdeel van een buy-to-let-opzet kan de eigenaar het appartement gedurende een afgesproken periode zelf gebruiken, terwijl de rest van het jaar professionele toeristische verhuur plaatsvindt. Zo verandert huis kopen in Oostenrijk in een transparante formule met weinig beheerlast en een duidelijk verhuurperspectief.
De combinatie van hotelservice, beheer en eigen gebruik maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie stabiliteit zoekt. Ook voor wie huis kopen in Oostenrijk voor de eerste keer verkent, biedt de structuur van dit project een helder en overzichtelijk instapmodel.
Project in detail
- 18 appartementen in totaal
- Afmetingen van 17 m² tot 43 m²
- Instapklaar en volledig gemeubileerd
- Stadsverwarming en airconditioning
- Buitenparkeerplaatsen en een eigen tuin
De woning ligt in een verzorgd en rustig project met aandacht voor comfort, gebruiksgemak en professionele opvolging. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt met een praktische indeling en een sterke toeristische positionering, vindt hier een duidelijke combinatie van kwaliteit en rendement.
Ligging en omgeving
Velden am Wörthersee ligt in Karinthië, op enkele minuten wandelen van het meer en het centrum. Voor wie huis kopen in Oostenrijk zoekt in een aantrekkelijke toeristische omgeving, biedt deze locatie sterke seizoensvraag, een zonnig klimaat en een bekend recreatiegebied met veel dagelijkse levenskwaliteit.
De ligging maakt het eenvoudig om rust, natuur en voorzieningen te combineren. Daardoor spreekt het project zowel vakantiegangers als investeerders aan die willen profiteren van de brede aantrekkingskracht van de regio.
Waarom dit interessant is
De combinatie van hotelservice, renovatie, verhuurbeheer en directe beschikbaarheid maakt dit aanbod geschikt voor privégebruik, als tweede verblijf of als investering. Dankzij de startprijs vanaf € 114.260 en de eenheidskeuze is huis kopen in Oostenrijk hier ook voor een breder publiek toegankelijk.
Daarnaast geeft het project kopers de zekerheid van een professionele structuur, terwijl de eigen inbreng en het gebruiksmoment flexibel blijven. Dat maakt het aanbod overzichtelijk, instapklaar en toekomstgericht.
Belangrijkste voordelen
- Beheerde exploitatie met professionele verhuur
- Zwembad, tuin en rustige woonomgeving
- Volledig gerenoveerd en direct beschikbaar
- Geschikt voor vakantie, gebruik en rendement
- Sterke regio met blijvende vraag naar verblijf
Wie huis kopen in Oostenrijk wil met aandacht voor kwaliteit, bereikbaarheid en verhuurpotentieel, krijgt hier een compact en overzichtelijk project met een duidelijke positie in de markt.
Investeringskans met toekomst
De combinatie van nette afwerking, topligging en een aantrekkelijk verhuurconcept maakt dit appartement een solide keuze voor wie waarde hecht aan comfort en stabiliteit. Voor koper en gebruiker samen biedt huis kopen in Oostenrijk hier een zeldzame mix van ontspanning, eigendom en rendement in één helder project.
Met de combinatie van nettoprijs, directe beschikbaarheid en professionele aanpak is dit een aanbod dat zowel privé als zakelijk overtuigt. Het is een compacte, goed gestructureerde mogelijkheid voor duurzame waardebehoud op lange termijn.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
