2-kamer droomwoning in Straßgang - tijdelijk verhuurd - ideaal voor beleggers!
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Koopprijs | € 182.580 netto |
| Koopprijs netto | € 182.580 |
| Koopprijs bruto | € 219.096 |
| Aantal kamers | 2 |
| Woonoppervlak | 35,84 m² |
| Gebruiksoppervlak | 169,26 m² |
| Tuinoppervlak | 116,78 m² |
| Terrasoppervlak | 16,64 m² |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 1 overdekt terras |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Garage | 1 ondergrondse garageplaats met stroomaansluiting |
| Kelder | Aanwezig |
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat | Eerste bewoning |
| Verwarming | Centrale verwarming met vloerverwarming |
| Energieklasse | B |
| HWB | 41 kWh/m²/jaar |
| fGEE | A / 0,8 |
| Verdiepingen | 3 |
| Slaapkamer | 1 |
| Energiepas geldig tot | 1 december 2029 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
2-kamer droomwoning in Straßgang
Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt, vindt in Straßgang een moderne woning met terras, tuin en sterke verhuurbaarheid. Dit maakt huis kopen in Oostenrijk interessant voor beleggers die huis kopen in Oostenrijk willen combineren met directe huuropbrengst.
De woning is momenteel verhuurd, waardoor huis kopen in Oostenrijk direct rendement geeft. Dankzij bouwjaar 2022 en de heldere indeling voelt huis kopen in Oostenrijk toekomstgericht, terwijl huis kopen in Oostenrijk zonder renovatie extra aantrekkelijk blijft nu.
Project
Straßgang biedt verbindingen en rust. Daardoor wordt huis kopen in Oostenrijk praktisch voor bewoners. Bus, snelweg en stad liggen dichtbij, zodat huis kopen in Oostenrijk werkt makkelijk. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt, krijgt woonkwaliteit en balans.
De woning heeft terras van 16,64 m² en tuin van 116,78 m². Voor huis kopen in Oostenrijk is dat een pluspunt, omdat huis kopen in Oostenrijk comfort en buitenruimte combineert. Ook huis kopen in Oostenrijk voelt hier compleet aan.
Ligging
Met 35,84 m² woonoppervlak, een slaapkamer en een badkamer is huis kopen in Oostenrijk efficiënt. De moderne keuken, vloerverwarming en parketvloer maken huis kopen in Oostenrijk comfortabel, terwijl huis kopen in Oostenrijk dankzij de lift extra gebruiksgemak biedt.
Het bouwjaar 2022 en de staat 'eerste bewoning' maken huis kopen in Oostenrijk zorgeloos. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt zonder renovatie, profiteert van een moderne opzet. Ook huis kopen in Oostenrijk voor lange termijn voelt aan.
Kenmerken
Voor investeerders is huis kopen in Oostenrijk logisch door verhuur en ligging in Graz. Huis kopen in Oostenrijk levert stabiele huurkansen op en een aantrekkelijke positie in gewilde wijk. Zelfs huis kopen in Oostenrijk past goed hier.
Dit is een begane grond woning met 1 overdekt terras, 1 ondergrondse garageplaats met stroomaansluiting, kelder en lift. De combinatie van tuin, terras en parkeren maakt huis kopen in Oostenrijk bijzonder compleet voor wie rendement zoekt.
Investering
De vraag naar huis kopen in Oostenrijk blijft in Graz groot, waardoor deze woning aantrekkelijk blijft voor verhuur en waardeontwikkeling.
- huis kopen in Oostenrijk met tuin, terras en garageplaats is direct aantrekkelijk.
- huis kopen in Oostenrijk in Graz biedt sterke verhuurzekerheid en duurzame stabiliteit.
- huis kopen in Oostenrijk blijft hier interessant door ligging, afwerking en rendement nu.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
