Top ingedeeld 3-kamerappartement met zonnig terras in de binnenhof

Fockygasse 39-41, 1120 Wenen staat voor een rustige ligging, een royale buitenruimte en een praktisch plan. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit appartement in Meidling een bijzonder sterke kans. Dit adres combineert rust, licht, een slimme indeling en uitstekende bereikbaarheid dagelijks. Het ligt vlak bij Steinbauerpark, winkels, restaurants en belangrijk openbaar vervoer. Voor huis kopen in Oostenrijk telt de eerste indruk hier meteen zwaar mee. U4, U6 en meerdere tram- en buslijnen brengen de binnenstad snel en comfortabel. Voor huis kopen in Oostenrijk is de combinatie van rust en bereikbaarheid uitzonderlijk waardevol. De woning voelt direct open aan door de hoge plafonds en het veel licht. Voor huis kopen in Oostenrijk is dat precies het soort woning dat kopers zoeken.

De woonkamer opent naar het ruime terras in de rustige binnenhof. Voor huis kopen in Oostenrijk is zo'n buitenruimte op deze plek echt uitzonderlijk aantrekkelijk. De open keuken past logisch in de leefruimte en ondersteunt comfortabel samenleven. Voor huis kopen in Oostenrijk waarderen kopers de praktische indeling en heldere routing. Twee slaapkamers met walk-in kasten geven veel comfort, rust en bruikbare bergruimte. Voor huis kopen in Oostenrijk is dat een sterk pluspunt voor bewoners. De badkamer heeft een hoekbad en een aansluiting voor de wasmachine klaar. Voor huis kopen in Oostenrijk maakt die afwerking het wonen meteen eenvoudiger.

De woning werd gerenoveerd en kan direct, zonder extra werken, gebruikt worden. Voor huis kopen in Oostenrijk is instapklaar aanbod altijd geliefd bij kopers. Hoge plafonds van 3,2 meter versterken het ruimtelijk gevoel in elke kamer. Voor huis kopen in Oostenrijk geeft dat een duidelijke, voelbare meerwaarde. De vloerverwarming zorgt voor aangename warmte en een gelijkmatig binnenklimaat. Voor huis kopen in Oostenrijk blijven lage onderhoudsbehoeften interessant voor investeerders. De tegelvloer is onderhoudsvriendelijk, tijdloos en past goed bij modern wonen. Voor huis kopen in Oostenrijk helpt dat bij verhuurbaarheid en waardevastheid. Een kelder van 2,97 m² biedt extra opbergruimte voor seizoensspullen. Voor huis kopen in Oostenrijk is een kelder vaak praktisch en waardevol. De woning is geschikt voor gedeeld wonen, eigen bewoning of langdurige verhuur. Voor huis kopen in Oostenrijk telt die flexibiliteit zwaar mee bij de keuze. De energieklasse C en HWB 69 ondersteunen een solide technisch profiel. Voor huis kopen in Oostenrijk geeft dat extra zekerheid in de markt. De vraagprijs van 417.000 euro past bij de ligging en afwerking. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit een aantrekkelijk totaalpakket met terras.

Belangrijkste voordelen

• Terras van 65,5 m² in een rustige binnenhof
• Gerenoveerd en direct bruikbaar
• Vloerverwarming en energieklasse C
• Kelder van 2,97 m² voor extra opslag
• Goede ligging in Wenen, 12e district, Meidling

Voor wie zoekt naar een comfortabele woning met buitenruimte en toekomstwaarde, is dit aanbod bijzonder sterk. De combinatie van ligging, afwerking en ruimte maakt het geheel compleet.