Perfect ingedeeld 3-kamerappartement met 2 balkons en groen uitzicht

Hirschstettner Straße 78 · Wenen 22e district

Een modern appartement met rustige ligging, veel licht en een sterke combinatie van comfort, bereikbaarheid en groen. De afwerking, de buitenruimtes en de nieuwbouwkwaliteit maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk.

Wonen met licht, rust en kwaliteit

Dit 3-kamerappartement combineert een heldere indeling met een moderne uitstraling en twee balkons. Wie huis kopen in Oostenrijk wil koppelen aan een stijlvolle nieuwbouw, vindt hier direct comfort. Huis kopen in Oostenrijk krijgt hier extra waarde door huis kopen in Oostenrijk met uitzicht op groen en buitenruimte te verbinden.

Ligging en bereikbaarheid

De woning ligt aan de Hirschstettner Straße 78 in Wenen, in het 22e district Donaustadt. Voor huis kopen in Oostenrijk is de ligging bijzonder sterk, want huis kopen in Oostenrijk profiteert hier van buslijnen, S-Bahn en snelle verbindingen. Bovendien maakt huis kopen in Oostenrijk hier deel uit van een groene, rustige en gezinsvriendelijke omgeving.

Indeling en wooncomfort

De indeling op de eerste verdieping omvat een entree, bad/WC, woonkeuken, twee kamers en een praktische berging. Bij huis kopen in Oostenrijk is efficiënt ruimtegebruik belangrijk, en huis kopen in Oostenrijk wordt hier ondersteund door 72,56 m² woonoppervlakte. Ook huis kopen in Oostenrijk krijgt extra pluspunten door de kelder van 2,06 m² en twee balkons met samen 13,16 m².

Uitrusting en energie

De technische uitrusting is sterk: vloerverwarming, luchtwarmtepomp, elektronische buitenzonwering, parket, fijnsteengoed en een beveiligde woningtoegangsdeur WK3. Wie huis kopen in Oostenrijk serieus bekijkt, let op energie en kwaliteit; huis kopen in Oostenrijk wordt hier geholpen door energielabel B. Ook huis kopen in Oostenrijk profiteert van de voorbereiding voor airconditioning en de infrastructuur voor E-laden in de ondergrondse garage.

Project en investeringspotentieel

Dit project omvat 25 koopwoningen met woonoppervlaktes van 31,31 tot 111,69 m² en prijzen van 156.640 tot 670.000 euro. Voor huis kopen in Oostenrijk is dat interessant voor uiteenlopende budgetten. Huis kopen in Oostenrijk aan de rand van het park past zowel bij eigen bewoning als bij huis kopen in Oostenrijk als toekomstgerichte belegging.

Leefkwaliteit rondom het park

De omgeving biedt veel leefkwaliteit met scholen, winkels, de Badeteich Hirschstetten en de Alte Donau op korte afstand. Bij huis kopen in Oostenrijk telt niet alleen de woning, maar ook het dagelijkse gemak; huis kopen in Oostenrijk voelt hier ontspannen en logisch. Daardoor wordt huis kopen in Oostenrijk aantrekkelijk voor gezinnen, actieve bewoners en verhuurders.

Kernvoordelen

Beschikbaar vanaf herfst 2025, met 17 parkeerplaatsen, 17 garageplaatsen en een kelder die extra bergruimte biedt, is dit een complete nieuwbouwkans. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt met toekomstwaarde, ziet hier een sterke combinatie van ligging en kwaliteit. Daarom blijft huis kopen in Oostenrijk hier ook op langere termijn overtuigend.

• huis kopen in Oostenrijk met twee balkons en veel licht.
• huis kopen in Oostenrijk op een rustige locatie in Donaustadt.
• huis kopen in Oostenrijk met sterke energieprestatie en vloerverwarming.
• huis kopen in Oostenrijk voor eigen gebruik of verhuur.
• huis kopen in Oostenrijk dankzij kelder, garage en parkeerruimte.
• huis kopen in Oostenrijk in een project met 25 eenheden.