Rendementspand met 5%: modern 2-kamerappartement nabij centrum
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vételár | € 227.036 |
| Vételár nettó | € 227.036 |
| Vételár bruttó | € 272.443,20 |
| Szobák száma | 2 |
| Lakótér mérete | 32,29 m² |
| Terasz terület | 2,9 m² |
| Fürdőszoba | 1 |
| Terasz | 1 |
| Parkoló | Kültéri parkolóhelyek |
| Építés éve | n/a |
| Felújítás éve | n/a |
| Állapot | Felújított |
| Fűtési rendszer | Stadsverwarming |
| Betriebskosten | n/a |
| Woningnummer | 16 |
| Aantal toiletten | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Direct |
| Leveringsdatum | 25-06-2026 |
| Projectgrootte | 18 exclusieve appartementen |
| Projectunits | 19 koopunits |
| Oppervlakte per unit | 17-43 m² |
| Bezettingsgraad | 70% |
| Prijs per m² | € 7.031,15 |
| Woningtype | Appartement |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Modern 2-kamerappartement in Velden am Wörther See
Top 16 biedt 32,29 m² wooncomfort en een rustige ligging, ideaal voor wie huis kopen in Oostenrijk serieus overweegt.
De indeling met één slaapkamer, één badkamer en één toilet maakt huis kopen in Oostenrijk hier overzichtelijk en efficiënt. Met direct beschikbare oplevering en volledige meubilering past huis kopen in Oostenrijk bij zorgeloos bezit.
De locatie in Velden am Wörther See is bijzonder aantrekkelijk voor huis kopen in Oostenrijk, omdat het centrum en het meer op korte afstand liggen. De regio Karinthië staat bekend om haar zonnige klimaat en sterke recreatieve waarde, wat huis kopen in Oostenrijk extra interessant maakt.
Voor wie rendement zoekt, biedt huis kopen in Oostenrijk hier toegang tot een markt met vakantievraag en stabiele interesse. Ook voor eigen gebruik blijft huis kopen in Oostenrijk hier prettig dankzij de rustige woonomgeving en het uitzicht op groen.
Project en afwerking
Het project is recent gerenoveerd, voorzien van airconditioning en ontworpen voor comfortabel verblijf, waardoor huis kopen in Oostenrijk hier modern aanvoelt. Buiten zijn er parkeerplaatsen, een tuin en een terras van 2,9 m².
De gezamenlijke pool verhoogt het comfort en de verhuurbaarheid, zodat huis kopen in Oostenrijk hier meerwaarde krijgt. De hoogwaardige afwerking en de gemeubileerde oplevering maken huis kopen in Oostenrijk praktisch en direct inzetbaar.
Verhuur en rendement
Als rendementsobject sluit dit aan bij beleggers die huis kopen in Oostenrijk zien als stabiele spreiding. De bezettingsgraad van 70% toont dat er al vraag aanwezig is en ondersteunt huis kopen in Oostenrijk.
Met een prijs per m² van € 7.031,15 is huis kopen in Oostenrijk hier goed vergelijkbaar binnen het segment. Het concept met 18 exclusieve appartementen maakt huis kopen in Oostenrijk schaalbaar voor langetermijnwaarde.
Belangrijkste pluspunten
- Rustige ligging dicht bij centrum en meer maakt huis kopen in Oostenrijk hier zeer gewild.
- Tuin, terras en zwembad verhogen het leefcomfort voor huis kopen in Oostenrijk.
- Geschikt voor verhuur, tweede verblijf en vermogensopbouw met huis kopen in Oostenrijk.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
