Opbrengstobject met 5% rendement - Aantrekkelijk 2-kamerappartement met terras en zwembad! Provisievrij voor koper!
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Vételár | € 328.071 |
| Vételár nettó | € 328.071,42 |
| Vételár bruttó | € 393.685,70 |
| Szobák száma | 2 |
| Lakótér mérete | 43,65 m² |
| Terasz terület | 12,49 m² |
| Fürdőszoba | 1 |
| Terasz | 1 terasz |
| Parkoló | buitenparkeerplaatsen aanwezig |
| Garázs | n.v.t. |
| Pince | n.v.t. |
| Állapot | Gerenoveerd |
| Fűtési rendszer | Stadsverwarming |
| Rezsi költség bruttó | n.v.t. |
| Beschikbaar vanaf | Direct beschikbaar |
| Appartementnummer | 12 |
| Prijs per m² | € 7.515,95/m² |
| Plaats | Velden am Wörther See |
| Postcode | 9220 |
| Provincie | Karinthië |
| Land | Oostenrijk |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Attraktief 2-kamerappartement met terras en zwembad
Markus-Pernhart-Strasse 5-7, Velden am Wörther See
Een verzorgd investeringsappartement in Karinthië met directe beschikbaarheid, volledig gemeubileerd opleverniveau en een heldere verhuurstructuur.
huis kopen in Oostenrijk betekent hier kiezen voor een compact, aantrekkelijk en direct inzetbaar appartement aan de Wörthersee. Wie huis kopen in Oostenrijk serieus overweegt, ziet meteen de combinatie van vakantiegevoel en duidelijke verhuurwaarde.
Dit object combineert comfort, rendement en locatie, waardoor huis kopen in Oostenrijk extra interessant wordt voor particuliere kopers. Ook voor beleggers maakt huis kopen in Oostenrijk hier een logische en transparante keuze.
Met 43,65 m² woonoppervlakte, 2 kamers en een terras van 12,49 m² voelt huis kopen in Oostenrijk overzichtelijk en prettig aan. Door die compacte opzet blijft huis kopen in Oostenrijk bovendien goed beheersbaar.
Project en afwerking
De volledige inrichting, het zwembad en de rustige omgeving versterken het potentieel van huis kopen in Oostenrijk. Daardoor krijgt huis kopen in Oostenrijk hier een sterke mix van ontspanning en rendement.
De unit is volledig gemeubileerd, verzorgd afgewerkt en direct bruikbaar, zodat huis kopen in Oostenrijk eenvoudig van start kan gaan. Voor wie zekerheid zoekt, maakt huis kopen in Oostenrijk hier een snelle en praktische beslissing mogelijk.
Het project omvat 18 exclusieve appartementen, buitenparkeerplaatsen en hoogwaardige afwerking; huis kopen in Oostenrijk krijgt hier projectmatige schaal. Wie huis kopen in Oostenrijk wil combineren met comfort, vindt hier een duidelijke structuur.
Ligging en leefkwaliteit
Velden am Wörther See ligt midden in Karinthië, dicht bij het meer en het centrum, ideaal voor huis kopen in Oostenrijk. De ligging geeft huis kopen in Oostenrijk een zeldzaam sterke balans tussen rust en bereikbaarheid.
De omgeving biedt wandelen, fietsen en zwemmen, waardoor huis kopen in Oostenrijk hier ook levenskwaliteit toevoegt. Voor recreatief gebruik maakt huis kopen in Oostenrijk de combinatie met natuur extra waardevol.
Verhuur en investering
Huis kopen in Oostenrijk wordt in dit project ondersteund door professionele verhuur, beheer en onderhoud. Voor kopers die huis kopen in Oostenrijk zonder dagelijkse zorgen willen, is dat een groot voordeel.
Dit appartement past bij huurinkomsten, second-home gebruik en vermogenopbouw; huis kopen in Oostenrijk blijft zo flexibel. Zo kan huis kopen in Oostenrijk zowel privé als zakelijk worden ingezet.
Volgens het project ligt de bezettingsgraad rond 70%, wat huis kopen in Oostenrijk financieel ondersteunt. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt met bewezen verhuurpotentieel, krijgt hier een sterk uitgangspunt.
Belangrijkste voordelen
- Twee kamers en één slaapkamer zorgen voor een slimme indeling bij huis kopen in Oostenrijk.
- Eén badkamer en één toilet maken huis kopen in Oostenrijk praktisch en comfortabel.
- Het terras van 12,49 m² biedt buitenruimte, waardoor huis kopen in Oostenrijk extra leefkwaliteit krijgt.
- De tuin en het zwembad geven huis kopen in Oostenrijk een vakantiegevoel.
- Buitenparkeerplaatsen verhogen het gemak wanneer huis kopen in Oostenrijk ook voor verhuur wordt gebruikt.
- Volledig gemeubileerd opleveren maakt huis kopen in Oostenrijk direct verhuurbaar.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
