Gerenoveerd 3-kamer oudbouwappartement in Favoriten
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Waarde |
|---|---|
| Vraagprijs | € 319.000 |
| Woonoppervlakte | 64,25 m² |
| Kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Woningtype | Appartement |
| Bouwtype | Oudbouw |
| Staat | Gerenoveerd, zo goed als nieuw |
| Verwarming | Etageverwarming op gas |
| Energieklasse | D |
| HWB | 121,6 kWh/m²/jaar |
| Geldig energielabel tot | 17-02-2033 |
| Maandelijkse Betriebskosten | € 142,66 |
| Prijs per m² | € 4.964,98 / m² |
| Stad | Wenen |
| Wijk | Favoriten, 10e district |
| Postcode | 1100 |
| Extra's | Lift; inbouwkeuken; berging; douchebadkamer; apart toilet; geschikt voor gedeelde woning |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gerenoveerd oudbouwappartement met 3 kamers in Favoriten
Wie huis kopen in Oostenrijk overweegt, vindt hier een gerenoveerd oudbouwappartement met veel licht. Dit object laat huis kopen in Oostenrijk direct aantrekkelijk voelen door de centrale ligging in Favoriten. De woning combineert huis kopen in Oostenrijk met een praktische indeling en comfortabele afwerking. Dankzij de lift en berging wordt huis kopen in Oostenrijk hier extra praktisch voor dagelijks gebruik.
Met 64,25 m² woonoppervlakte is huis kopen in Oostenrijk hier slim benut en efficiënt. De vraagprijs van € 319.000 maakt huis kopen in Oostenrijk concreet en overzichtelijk. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt voor eigen gebruik, krijgt hier meteen woonkwaliteit.
Indeling en comfort
De woonkamer van 17,37 m² ondersteunt huis kopen in Oostenrijk met een lichte leefruimte. De twee extra kamers maken huis kopen in Oostenrijk geschikt voor werken, slapen of delen. De keuken van 7,36 m² versterkt huis kopen in Oostenrijk met een moderne en praktische basis. De badkamer met douche past bij huis kopen in Oostenrijk door de nette afwerking. Het aparte toilet vergroot huis kopen in Oostenrijk dagelijks, vooral bij meerdere bewoners. De berging en het kelderabteil maken huis kopen in Oostenrijk onderhoudsvriendelijk en ruim. De gas-etageverwarming houdt huis kopen in Oostenrijk comfortabel in elk seizoen.
- Twee ruimtelijke kamers naast de woonkamer
- Moderne inbouwkeuken
- Separaat toilet
- Extra berging en kelderabteil
- Lift in het gebouw
Ligging en bereikbaarheid
Favoriten biedt bij huis kopen in Oostenrijk een levendige stadsomgeving met veel voorzieningen. Op korte afstand van het appartement ondersteunt huis kopen in Oostenrijk uitstekende bus- en tramverbindingen. De metro is snel bereikbaar, wat huis kopen in Oostenrijk voor pendelaars bijzonder interessant maakt. Winkels, scholen, artsen en restaurants versterken huis kopen in Oostenrijk met dagelijks gemak. Groene parken in de buurt geven huis kopen in Oostenrijk een rustige tegenhanger naast de stad. Het adres in 1100 Wenen vergroot huis kopen in Oostenrijk met een gewilde stedelijke ligging. Voor wie centraal wil wonen, blijft huis kopen in Oostenrijk hier een logisch uitgangspunt.
Verhuur en investering
Voor eigen bewoning is huis kopen in Oostenrijk hier aantrekkelijk door licht en comfort. Voor verhuur biedt huis kopen in Oostenrijk stevige kansen dankzij de bereikbaarheid en drie kamers. Ook als gedeelde woning werkt huis kopen in Oostenrijk goed door de logische kamerindeling. De energieklasse D en de HWB van 121,6 kWh/m²/jaar maken huis kopen in Oostenrijk transparant. De maandelijkse Betriebskosten van € 142,66 houden huis kopen in Oostenrijk financieel overzichtelijk. Met een prijs per m² van € 4.964,98 blijft huis kopen in Oostenrijk goed gepositioneerd. Wie kwaliteit, locatie en gebruiksgemak zoekt, zal huis kopen in Oostenrijk hier waarderen. Voor lange termijn blijft huis kopen in Oostenrijk hier een solide keuze.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
