2-kamer investeringsappartement met rendement in Graz-Straßgang
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kategória | Adat |
|---|---|
| Koopprijs | € 158.000 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 35,67 m² |
| Balkonoppervlakte | 16,19 m² |
| Badkamers | 1 |
| Balkon | 1 overdekt balkon |
| Parkeerplaats | 1 |
| Garage | 1 ondergrondse garageplaats |
| Kelder | eigen kelderruimte |
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat | Nieuwstaat |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energieklasse | B |
| Betriebskosten | n.v.t. |
| Regio | Steiermark |
| Type | apartment |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
2-kamer investeringsappartement in Graz-Straßgang
Direct verhuurd, modern en rendabel. Dit is een sterke kans voor wie slim wil investeren.
huis kopen in Oostenrijk betekent hier meteen instappen in een verhuurde nieuwbouwwoning met stabiele cashflow en een aantrekkelijke ligging.
In het neuwbouwproject Primelweg in Graz-Straßgang biedt huis kopen in Oostenrijk een direct verhuurd appartement van ca. 35,67 m² in nieuwstaat. De woning ligt in huis A, gebouwd in 2022, en combineert modern comfort met een slimme indeling.
Voor wie huis kopen in Oostenrijk koppelt aan rendement, is dit een scherpe deal: 2 kamers, een overdekt balkon van 16,19 m², vloerverwarming en een eigen kelderruimte maken het aanbod extra sterk.
Ligging met voordeel
De locatie in Graz-Straßgang is populair en gewild. huis kopen in Oostenrijk op deze plek betekent profiteren van sterke vraag, goede bereikbaarheid en een groene woonomgeving. Buslijnen 31, 32 en 65, de S-Bahn en de snelle aansluiting op de autosnelweg zorgen voor vlotte mobiliteit.
Indeling en comfort
huis kopen in Oostenrijk wordt hier praktisch en direct aantrekkelijk: een inkomhal met garderobe, woon-keukenruimte met balkontoegang, slaapkamer met balkontoegang en een badkamer met douche en toilet. De moderne keuken met alle toestellen is inbegrepen.
Gebruik en opbrengst
Voor investeerders is huis kopen in Oostenrijk hier bijzonder interessant: de woning is al verhuurd en genereert vanaf dag één inkomen. De nettohuur bedraagt 444,52 euro per maand, met een bruto rendement van circa 4,17% per jaar.
Extra sterke troeven
huis kopen in Oostenrijk krijgt hier extra waarde door de overdekte buitenruimte, elektrische raffstores, parketvloer, lift in het gebouw en de ondergrondse garageplaats met stroomaansluiting. Dit is een complete, verhuurde en zorgeloze investering.
Waarom deze kans sterk is
- huis kopen in Oostenrijk met directe huurinkomsten
- Nieuwbouw uit 2022 in nieuwstaat
- Overdekt balkon van 16,19 m²
- 1 garageplaats en eigen kelderruimte
- Vloerverwarming en energieklasse B
- Sterke locatie met hoge vraag in Graz-Straßgang
Snel schakelen loont
huis kopen in Oostenrijk op deze plek is een slimme zet voor wie rendement, zekerheid en nieuwbouwkwaliteit wil combineren.
Ook voor wie huis kopen in Oostenrijk zoekt met een direct verhuurd object, is dit een kans die niet lang blijft liggen.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
