Verhuurde appartementen met garages in Graz-Straßgang
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Koopprijs | € 1.211.383 |
| Woonoppervlakte | 241,12 m² |
| Kamers | 2- en 3-kamerwoningen |
| Bouwjaar | 2022 |
| Conditie | Eerste bewoning |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energieklasse | B |
| fGEE | A |
| Parkeerplaatsen | 5 ondergrondse parkeerplaatsen |
| Balkon | Overdekt balkon |
| Badkamer | Douche |
| Kelder | Kelderruimte |
| Lift | Aanwezig |
| Rolstoeltoegankelijk | Ja |
| Aantal eenheden | 5 |
| Woongebouw | Nieuwbouwpakket in Graz-Straßgang |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Verhuurd nieuwbouwpakket in Graz-Straßgang
Huis kopen in Oostenrijk met direct rendement: dit is een sterk verhuurd nieuwbouwpakket in Graz-Straßgang.
Voor wie huis kopen in Oostenrijk serieus neemt, biedt dit pakket een snelle instap, stabiele cashflow en vijf inbegrepen ondergrondse parkeerplaatsen.
Dit nieuwbouwpakket in het populaire Graz-Straßgang combineert moderne kwaliteit met een slimme beleggingsopzet.
De vijf eigendomswoningen zijn gebouwd in 2022 en liggen in een verzorgd woonproject met sterke vraag. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt, krijgt hier een helder en rendabel totaalplaatje.
De woningen zijn grotendeels tijdelijk verhuurd, waardoor de huuropbrengst meteen start. Voor beleggers is dat een groot voordeel: geen lege standtijd, maar direct inkomen.
Ligging en omgeving
Graz-Straßgang is een gewilde woonlocatie met sterke vraag en uitstekende bereikbaarheid. Huis kopen in Oostenrijk op deze plek betekent profiteren van een rustige, groene omgeving én snelle toegang tot het centrum van Graz.
Bereikbaarheid
De buslijnen 31, 32 en 65 en de S-Bahn zorgen voor sterke connectiviteit. Met de auto bereikt u de binnenstad snel. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit een locatie met duidelijke pluspunten voor huurders en investeerders.
Indeling en onderdelen
Het pakket omvat vijf appartementen met 2 en 3 kamers, samen circa 241,12 m² woonoppervlakte. Elk appartement heeft een overdekt balkon, een moderne inbouwkeuken, vloerverwarming en een kelderruimte. Ook zijn er vijf ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen. Huis kopen in Oostenrijk wordt hier meteen praktisch en schaalbaar.
Gebruik en rendement
Dit is een pure beleggingskans met directe huurinkomsten vanaf dag één. Huis kopen in Oostenrijk in deze vorm is interessant voor wie zekerheid, spreiding en een solide cashflow wil combineren.
Belangrijkste voordelen
- Vijf verhuurde appartementen in één pakket
- Directe huuropbrengst vanaf de eerste dag
- Nieuwbouw uit 2022 met energieklasse B en fGEE A
- Vijf ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen
- Overdekte balkons, kelderruimte en vloerverwarming
- Toplocatie in Graz-Straßgang met sterke vraag
- Ideaal voor beleggers die snel willen schakelen
Voor slimme kopers is dit een zeldzame kans. Huis kopen in Oostenrijk met een verhuurd nieuwbouwpakket betekent vandaag instappen en meteen meedraaien in de markt.
De combinatie van locatie, verhuurstatus en kwaliteit maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Wie snel beslist, pakt hier een sterk en toekomstgericht investeringsobject.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
