3-kamer tuinappartement met terras in Velden
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Categorie | Waarde |
|---|---|
| Koopprijs | € 568.000 |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 65,26 m² |
| Grondstukoppervlakte | 117,23 m² |
| Bruikbare oppervlakte | 43,25 m² |
| Kelderoppervlakte | 5,25 m² |
| Terrasoppervlakte | 43,25 m² |
| Badkamers | 1 |
| Terras / loggia | 1 terras |
| Parkeerplaats | ondergrondse garageplaats |
| Garage | ja |
| Kelder | ja |
| Bouwjaar | 2023 |
| Renovatiejaar | n.v.t. |
| Staat | eerste bewoning / nieuwbouw |
| Verwarming | vloerverwarming |
| Energieklasse (HWB) | B |
| Bruto exploitatiekosten | n.v.t. |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Exclusief nieuwbouwappartement met tuin en terras in Velden
Hangstraße 31, 9220 Velden am Wörther See
Een sterke kans voor wie snel wil schakelen. huis kopen in Oostenrijk betekent hier direct instappen in een moderne woonbeleving met topafwerking, tuin en uitzicht. huis kopen in Oostenrijk op deze locatie is een slimme zet voor kopers die waarde zoeken.
Dit hoogwaardige nieuwbouwproject ligt in Velden am Wörthersee en biedt een rustige, moderne woonomgeving. Voor wie wil huis kopen in Oostenrijk, is dit een kans met sterke ligging en een duidelijke lifestyle-factor. Ook voor wie huis kopen in Oostenrijk als lange termijn keuze ziet, is dit project bijzonder aantrekkelijk.
De woning maakt deel uit van een exclusieve residentie met 14 eenheden, verdeeld over twee gebouwen op een helling. De afwerking is modern, licht en comfortabel. De oplevering is voorzien als eerste bewoning, dus klaar voor directe focus op kwaliteit en gebruiksgemak.
De verkoopprijs voor eigen gebruik bedraagt € 568.000 incl. btw. Voor investeerders is er een netto-optie vermeld. Dat maakt huis kopen in Oostenrijk hier extra interessant, zeker voor wie snel wil beslissen.
Ligging en omgeving
De ligging is een troef: verhoogd op de zonnige zijde van de Wörthersee, met panoramisch zicht op de Karawanken en de levendige omgeving. Wie huis kopen in Oostenrijk overweegt, krijgt hier een toplocatie met rust én bereikbaarheid. huis kopen in Oostenrijk wordt hier gekoppeld aan natuur, comfort en een sterk vrijetijdsaanbod.
Winkels, restaurants, openbaar vervoer en het station liggen dichtbij. Ook sport, wellness, strand en golf zijn snel bereikbaar. Dit is een locatie waar huis kopen in Oostenrijk echt voelt als een slimme lifestyle move.
Indeling en ruimtes
De woning biedt 3 kamers, 1 badkamer en een praktische, moderne indeling. Met 65,26 m² woonoppervlakte, een terras van 43,25 m² en een tuin van 117,23 m² is dit een compacte maar zeer aantrekkelijke keuze voor wie huis kopen in Oostenrijk serieus neemt.
Daarnaast is er een kelder van 5,25 m² en een ondergrondse garageplaats. De combinatie van tuin, terras en kelder maakt huis kopen in Oostenrijk hier praktisch én toekomstgericht.
Gebruik en rendement
Dit appartement is ideaal voor eigen gebruik, maar ook sterk voor verhuur of vermogensopbouw. Wie huis kopen in Oostenrijk wil combineren met rendement, vindt hier een solide project met nieuwbouwkwaliteit en een gewilde regio. huis kopen in Oostenrijk in Velden betekent instappen in een markt met blijvende vraag.
De combinatie van locatie, afwerking en projectomvang zorgt voor een sterke marktpositie. Daardoor is huis kopen in Oostenrijk hier niet alleen een woonkeuze, maar ook een strategische investering.
Belangrijkste voordelen
- Nieuwbouw met eerste bewoning
- Zonnige toplocatie aan de Wörthersee
- 3 kamers en een slimme indeling
- Grote tuin en ruim terras
- Ondergrondse garageplaats inbegrepen
- Vloerverwarming voor extra comfort
- Energieklasse B
- Rustige woonomgeving met sterke bereikbaarheid
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
