2-kamer nieuwbouw met uitzicht in Velden
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Categorie | Waarde |
|---|---|
| Koopprijs | € 368.000 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 51,51 m² |
| Kelderoppervlakte | 6,99 m² |
| Balkonoppervlakte | 20,8 m² |
| Badkamers | 1 |
| Balkon / terras | Balkon |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat | Eerste bewoning |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energielabel | B |
| Betriebskosten | n.v.t. |
| Parkeren | Ondergrondse garage |
| Kelder | Ja |
| Regio | Karinthië |
| Type | Appartement |
| Plaats | Velden am Wörther See |
| Postcode | 9220 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
2-kamer nieuwbouw met vrij uitzicht in Velden
Velden am Wörther See, Karinthië. Een sterke kans voor wie nu wil instappen.
Dit is een moderne nieuwbouw- en eerste-bewoning appartement met een doordachte indeling, veel licht en een rustige ligging op de zonnige zijde van de Wörthersee. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit een opvallend aanbod met directe meerwaarde.
De ligging is sterk: verhoogde hellinglocatie, panoramisch uitzicht op de Karawanken en snelle toegang tot het centrum, station en dagelijkse voorzieningen. Voor huis kopen in Oostenrijk telt locatie mee, en hier zitten natuur, comfort en bereikbaarheid samen in één deal.
De omgeving biedt winkels, restaurants, sport, ontspanning en de Wörthersee als extra troef. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit een plek met blijvende aantrekkingskracht voor eigen gebruik én verhuur.
De verbinding met openbaar vervoer is goed, en belangrijke punten zoals supermarkt, school, gezondheid en recreatie liggen dichtbij. Dat maakt huis kopen in Oostenrijk hier praktisch en toekomstgericht.
Indeling en ruimtes
De woning biedt 2 kamers, een woonoppervlakte van 51,51 m² en een balkon van 20,8 m². Daarnaast is er een kelder van 6,99 m² en een badkamer met bad.
De afwerking is modern, met parket, vloerverwarming en een heldere, comfortabele woonbeleving. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit precies het soort afwerking dat snel beslist.
Gebruik en potentieel
Dit appartement is ideaal voor eigen bewoning, maar ook interessant als investering. De combinatie van nieuwbouw, uitzicht en ligging ondersteunt een sterke verhuurbaarheid.
Wie huis kopen in Oostenrijk overweegt, ziet hier een object met solide basis, lage instap voor een nieuwbouwproject en aantrekkelijk toekomstpotentieel.
Pluspunten
- Nieuwbouw met eerste bewoning
- 2 kamers en slimme indeling
- Groot balkon van 20,8 m²
- Panoramisch uitzicht op de Wörthersee en Karawanken
- Vloerverwarming en parket
- Kelderruimte inbegrepen
- Rustige maar centrale ligging
- Interessant voor eigen gebruik en verhuur
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
