Garçonnière met tuin en eerste bewoning in Velden
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Koopprijs | € 343.000 |
| Kamers | 1 |
| Woonoppervlakte | 36,56 m² |
| Perceeloppervlakte | 79,86 m² |
| Nuttige oppervlakte | 5,93 m² kelder |
| Kelderoppervlakte | 5,93 m² |
| Terrasoppervlakte | 15,19 m² |
| Badkamers | 1 |
| Tuin / terras | Terras en tuin |
| Parkeerplaats(en) | Ondergrondse garage aanwezig |
| Garage(s) | Ondergrondse garage |
| Kelder | Ja |
| Bouwjaar | 2023 |
| Renovatiejaar | n.v.t. |
| Staat | Eerste bewoning |
| Verwarmingssysteem | Vloerverwarming |
| Energieklasse (HWB) | B |
| Bruto exploitatiekosten | n.v.t. |
| Locatie | Velden am Wörthersee, Karinthië |
| Objecttype | Appartement |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Exclusieve nieuwbouw-garçonnière in Velden
Modern appartement met tuin, terras en eerste bewoning in een rustige toplocatie aan de Wörthersee.
Dit is een sterke kans voor wie snel wil schakelen en direct wil instappen in een hoogwaardige nieuwbouw.
Deze woning combineert een slimme indeling met een rustige woonomgeving, veel licht en een sterke ligging in Velden am Wörthersee.
Wie huis kopen in Oostenrijk serieus bekijkt, ziet hier een frisse nieuwbouwkans met tuin en terras. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit een zeldzaam compact en aantrekkelijk object met directe meerwaarde.
De afwerking is modern, de woonbeleving is comfortabel en de eerste bewoning maakt dit aanbod extra interessant.
Ligging met sterke troeven
De woning ligt in Velden am Wörthersee, op een verhoogde helling met uitzicht en rust. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt met natuur, bereikbaarheid en lifestyle, zit hier goed. Ook voor huis kopen in Oostenrijk met focus op kwaliteit en locatie is dit een slimme zet.
Winkels, restaurants, openbaar vervoer en recreatie zijn snel bereikbaar. De Wörthersee, het centrum en het station liggen dichtbij.
Indeling en ruimtes
De garçonnière biedt 1 kamer, een gescheiden keuken, een badkamer en een functionele, lichte leefruimte. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit een compacte en rendabele keuze. Ook huis kopen in Oostenrijk met laag onderhoud wordt hier heel concreet.
Daarnaast zijn er een terras van 15,19 m² en een tuin van 79,86 m². De woning beschikt ook over een kelder van 5,93 m² en een ondergrondse garage-oplossing.
Gebruik en rendement
Dit object is geschikt voor eigen bewoning, maar ook interessant als investering. Wie huis kopen in Oostenrijk overweegt met oog op verhuur, ziet hier een sterke instap. Voor huis kopen in Oostenrijk is de combinatie van nieuwbouw, locatie en compacte oppervlakte bijzonder aantrekkelijk.
De vraag naar moderne appartementen in deze regio blijft sterk, waardoor dit type woning ook op de lange termijn overtuigt.
Belangrijkste pluspunten
- Nieuwbouw met eerste bewoning
- Tuin en terras voor extra wooncomfort
- Vloerverwarming en moderne afwerking
- Energieklasse B
- Rustige ligging dicht bij centrum en Wörthersee
- Ondergrondse garage en kelder aanwezig
- Interessant voor eigen gebruik én verhuur
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
