Nieuwbouwappartement met 4 kamers en balkon in Graz-Gösting
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Categorie | Waarde |
|---|---|
| Koopprijs | € 390.000 |
| Kamers | 4 |
| Woonoppervlakte | 96,27 m² |
| Perceeloppervlakte | n.v.t. |
| Gebruiksoppervlakte | n.v.t. |
| Kelderoppervlakte | 4,50 m² |
| Balkonoppervlakte | 16,06 m² |
| Badkamers | 1 |
| Balkon / terras | Balkon |
| Parkeerplaats | 1 |
| Garage | 1 |
| Kelder | Ja |
| Bouwjaar | 2022 |
| Renovatiejaar | n.v.t. |
| Staat | Eerste bewoning / nieuwbouw |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energieklasse | B |
| Betriebskosten | n.v.t. |
| Plaats | Graz |
| Postcode | 8051 |
| Regio | Steiermark |
| Type | Apartment |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Eerste bewoning met balkon in Graz-Gösting
Modern nieuwbouwappartement in Graz-Gösting, direct beschikbaar, met sterke verhuurpotentie en een slimme indeling.
Dit is een kans voor wie snel wil beslissen en gericht zoekt naar kwaliteit, comfort en een solide aankoop in Oostenrijk.
Dit huis kopen in Oostenrijk betekent hier kiezen voor een nieuwbouw eerstebewoning met een heldere woonopzet, veel licht en een direct bewoonbare afwerking.
De woning ligt aan de Thalstraße in Graz-Gösting en combineert rust, groen en snelle bereikbaarheid. Voor wie huis kopen in Oostenrijk serieus bekijkt, is dit een sterke locatie met duidelijke meerwaarde.
Ook voor investeerders is huis kopen in Oostenrijk hier interessant, omdat de combinatie van ligging, afwerking en beschikbaarheid meteen inzetbaar is.
Inrichting en afwerking
- 4 kamers op de 1e verdieping
- ca. 96,27 m² woonoppervlakte
- ca. 16,06 m² balkon
- Open woon-eet-keukenzone
- Echt houten parket
- Vloerverwarming
- Lift en drempelloze toegang
- Kelderberging inbegrepen
Locatievoordeel
- Rustige groene woonomgeving
- Thaler Bach en Thalersee nabij
- Snelle verbinding met Graz
- Geschikt voor eigen gebruik of verhuur
- Direct beschikbaar
- Nieuwbouwproject met moderne uitstraling
Gebruik en rendement
Dit appartement is ideaal voor eigen bewoning, maar ook voor verhuur met focus op stabiel rendement. Wie huis kopen in Oostenrijk wil combineren met toekomstwaarde, vindt hier een object dat direct inzetbaar is. Dankzij de nieuwbouwstatus, het balkon en de goede bereikbaarheid blijft huis kopen in Oostenrijk hier een praktische en kansrijke zet.
Belangrijkste troeven
Direct beschikbaar en bezichtigbaar
Nieuwbouw / eerste bewoning
Balkon van ca. 16 m²
Vloerverwarming en energieklasse B
Bij huis kopen in Oostenrijk telt snelheid. Bij huis kopen in Oostenrijk telt kwaliteit. Dit aanbod levert beide.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
