Nieuwbouw appartement met tuin in Graz-Gösting
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Categorie | Waarde |
|---|---|
| Koopprijs | € 277.000 |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 54,65 m² |
| Perceeloppervlakte | 62,53 m² |
| Nuttige oppervlakte | 54,65 m² |
| Kelderoppervlakte | 4,50 m² |
| Terrasoppervlakte | 41,29 m² |
| Badkamers | 1 |
| Terras / tuin | 1 terras, tuin |
| Parkeerplaats | 1 |
| Garage | 1 garageplaats optioneel |
| Kelder | Ja |
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat | Eerste bewoning / nieuwbouw |
| Verwarming | Vloerverwarming, warmtepomp lucht/water |
| Energieklasse | B |
| Bedrijfskosten bruto | n/a |
| Extra's | Tuingebruik, lift, drempelloze toegang, PV-installatie, parketvloer, kabel/sat tv, 3D-rondgang |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Nieuwbouw eerstebewoning met zonnige privétuin
huis kopen in Oostenrijk wordt hier bijzonder interessant: deze huis kopen in Oostenrijk-kans combineert nieuwbouwcomfort met een sterke locatie in Graz-Gösting.
De woning is direct beschikbaar, volledig instapklaar en biedt een slimme mix van woonkwaliteit en investeringspotentieel.
Dit nieuwbouwappartement ligt aan de Thalstraße in Graz-Gösting, in een rustige groene omgeving met snelle verbinding naar Graz. Voor wie wil huis kopen in Oostenrijk, is dit een sterke locatie; wie slim wil huis kopen in Oostenrijk, profiteert hier van natuur, bereikbaarheid en waardevastheid.
De Thaler Bach en de nabijgelegen Thalersee zorgen voor extra leefkwaliteit, terwijl het stadscentrum vlot bereikbaar blijft.
Indeling en comfort
De woning biedt 3 kamers, een woonoppervlakte van 54,65 m² en een praktische indeling op de begane grond. De open woon-eet-keukenruimte is helder en efficiënt, met aansluitingen al voorzien voor de keuken.
Daarnaast zijn er 1 badkamer, een kelder van 4,50 m² en een privéterras van 41,29 m² plus een tuin van 62,53 m². Dit maakt huis kopen in Oostenrijk hier extra aantrekkelijk; huis kopen in Oostenrijk met buitenruimte is zeldzaam in deze klasse.
Gebruik en rendement
Deze woning is geschikt voor eigen gebruik én verhuur. Dankzij de nieuwbouwstatus, energiezuinige techniek en directe beschikbaarheid is dit een sterke propositie voor snelle beslissers die huis kopen in Oostenrijk overwegen.
Ook als beleggingsobject is dit interessant: huis kopen in Oostenrijk in een groeiende regio betekent kansen op stabiele vraag, goede verhuurbaarheid en toekomstwaarde.
Belangrijkste voordelen
- Direct bewoonbaar, eerste bewoning
- 3 kamers en slimme indeling
- Privétuin en terras met veel buitenruimte
- Vloerverwarming en warmtepomp lucht/water
- PV-installatie voor extra energie-efficiëntie
- Kelder inbegrepen
- Lift en drempelloze toegang
- Optionele garageplaats beschikbaar
- Toplocatie nabij natuur én Graz
- Sterke keuze voor wie snel wil huis kopen in Oostenrijk
Kerngegevens
Koopprijs: € 277.000
Energieklasse: B
Bouwjaar: 2022
Beschikbaar: direct
Waarom dit aanbod opvalt
Voor wie snel wil schakelen, is dit een sterke kans: huis kopen in Oostenrijk met tuin, terras, energiezuinige techniek en een uitstekende ligging. Wie nu beslist, zet een slimme stap richting wonen of investeren.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
