Beleggingspakket met 6 gemeubileerde appartementen in Meidling
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Categorie | Waarde |
|---|---|
| Koopprijs | € 2.427.000 |
| Kamers | 1,5 tot 4 kamers per eenheid |
| Woonoppervlakte | 454,9 m² |
| Terrasoppervlakte | 2 terrassen |
| Badkamers | 6 volledige gemeubileerde wooneenheden |
| Terras | Terras |
| Kelder | Niet vermeld |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Staat | Gerenoveerd |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Energieklasse | C |
| Bijkomende kosten bruto | € 1.753,42 per maand |
| Nuttige oppervlakte | 454,90 m² verhuurbare oppervlakte |
| Parkeren | Niet vermeld |
| Garage | Niet vermeld |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Beleggingspakket met 6 gemeubileerde appartementen in Meidling
Topdeal in 1120 Wenen: een direct inzetbaar beleggingspakket met 6 gemeubileerde wooneenheden in een verzorgd oud gebouw.
Deze kans is ideaal voor wie snel wil schakelen. huis kopen in Oostenrijk betekent hier kiezen voor een stabiel object met sterke verhuurpotentie, en huis kopen in Oostenrijk wordt extra aantrekkelijk door de complete inrichting en de moderne afwerking.
In een rustige maar perfect verbonden wijk van Wenen ligt dit pakket op een sterke locatie voor huurders en investeerders.
De omgeving biedt snelle toegang tot U4/U6 Längenfeldgasse, buslijnen, tram en de Badner Bahn. Wie huis kopen in Oostenrijk serieus overweegt, ziet hier meteen het voordeel van stedelijke bereikbaarheid, dagelijkse voorzieningen en parken op korte afstand. Ook huis kopen in Oostenrijk op deze plek betekent profiteren van een brede doelgroep en constante vraag.
Indeling en uitrusting
Het aanbod omvat 6 volledig gemeubileerde eenheden met woonoppervlak van in totaal ca. 454,9 m². De appartementen variëren van 1,5 tot 4 kamers en zijn voorzien van inbouwkeukens, vloerverwarming en badkuipen.
De plafonds zijn ca. 3,2 m hoog en in delen zijn haarden aanwezig. Er is een lift in het gebouw en er zijn 2 terrassen. Voor wie huis kopen in Oostenrijk zoekt met directe verhuurbaarheid, is dit een sterke mix. Ook huis kopen in Oostenrijk met weinig opstartwerk is hier realiteit.
Gebruik en rendement
Dit pakket is ontworpen voor beleggers die meteen willen verhuren. De woningen zijn modern gemeubileerd en de verkoperszijde regelt de Airbnb-goedkeuring, zodat de exploitatie snel kan starten.
Met een genoemd bruto-rendement tot 6% is dit een hot deal voor kapitaalbehoud én cashflow. huis kopen in Oostenrijk wordt hier een slimme zet voor korte en lange verhuur. Wie nu instapt, pakt huis kopen in Oostenrijk op een locatie met bewezen vraag.
Belangrijkste voordelen
- € 2.427.000 koopprijs voor het volledige pakket
- 6 gemeubileerde wooneenheden in één aankoop
- 454,9 m² verhuurbare oppervlakte
- Vloerverwarming en inbouwkeukens
- Gerenoveerd en direct inzetbaar
- Toplocatie in Meidling met sterke OV-verbinding
- Potentieel voor kort- en langetermijnverhuur
Klaar voor snelle beslissing
Dit is een zeldzame kans in een gewilde wijk van Wenen.
Voor beleggers die rendement, locatie en snelheid willen combineren, is dit een sterk object. huis kopen in Oostenrijk krijgt hier een duidelijke investeringslogica, en huis kopen in Oostenrijk wordt nog interessanter door de directe beschikbaarheid.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
