4-kamer penthouse met dakterras en uitzicht
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Categorie | Waarde |
|---|---|
| Koopprijs | € 1.250.000 |
| Kamers | 4 |
| Woonoppervlakte | 113,25 m² |
| Terras-/balkonoppervlakte | 98,93 m² |
| Badkamers | 1 |
| Terras / balkon / loggia | 2 balkons, 4 terrassen, dakterras |
| Parkeerplaats | 1 |
| Garage | 1 |
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat | eerste bewoning |
| Verwarming | centrale verwarming |
| Energieklasse | B |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
4-kamer penthouse met dakterras en uitzicht in Wenen
CARL 7 | Carl-Reichert-Gasse 7, 1170 Wenen
Direct beschikbaar, modern en klaar voor snelle beslissers. Dit is het moment om te kiezen voor huis kopen in Oostenrijk met topcomfort en sterke ligging.
Dit penthouse biedt een krachtige mix van ruimte, licht en buitenleven.
Met 113,25 m² woonoppervlakte, vier kamers en bijna 98,93 m² terras- en balkonruimte is dit een zeldzame kans voor wie huis kopen in Oostenrijk serieus neemt. De woning is eerste bewoning en direct instapklaar.
De afwerking is modern en praktisch. Denk aan parketvloeren, airconditioning, een lucht-warmtepomp en een centrale verwarming. Voor wie snel wil schakelen, is huis kopen in Oostenrijk hier een slimme zet.
Ligging en omgeving
CARL 7 ligt aan de noordrand van Dornbach in het 17e district van Wenen. Tram 43 brengt je snel naar de Gürtel en het centrum. Winkels, artsen, apotheken, scholen en kinderopvang liggen in de buurt. Dat maakt huis kopen in Oostenrijk hier extra aantrekkelijk voor wonen én waardeopbouw.
Indeling en ruimtes
De woonkeuken vormt het hart van de woning. Drie centraal bereikbare slaapkamers zorgen voor duidelijke privézones. De badkamer heeft een ligbad, douche en dubbele wastafel. Er is ook een apart toilet. Met deze indeling is huis kopen in Oostenrijk meteen een premium keuze.
Gebruik en rendement
Deze woning is ideaal voor eigen bewoning, maar ook interessant als toekomstgerichte belegging. De locatie, de afwerking en de zeldzame buitenruimte ondersteunen de verhuurbaarheid. Wie nu instapt in huis kopen in Oostenrijk, kiest voor een sterk marktsegment met blijvende vraag.
Belangrijkste voordelen
- 4-kamer penthouse met royale plattegrond
- 113,25 m² woonoppervlakte
- 98,93 m² buitenruimte met dakterras, balkons en terrassen
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- 1 garageplaats en 1 parkeerplaats
- Bouwjaar 2023, eerste bewoning
- HWB B en fGEE A
- Direct beschikbaar
- Toplocatie in Wenen, 17e district
Voor wie snel wil handelen, biedt huis kopen in Oostenrijk hier een zeldzame combinatie van comfort, ligging en uitstraling. Ook voor huis kopen in Oostenrijk met focus op kwaliteit is dit een sterke kans.
Klaar voor de volgende stap
Direct bezichtigen en snel beslissen loont.
De markt beweegt. Dit penthouse is een kansrijke keuze voor wie huis kopen in Oostenrijk wil combineren met comfort, buitenruimte en een sterke stadslocatie. Wie nu handelt, profiteert van het beste moment.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
