Investeringsappartement in Graz-Puntigam
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Categorie | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 128.000 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 46,17 m² |
| Kelderoppervlakte | 2,14 m² |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Bouwjaar | 2021 |
| Staat | Eerste ingebruikname |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| HWB | 42 |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Modern investeringsappartement in Graz-Puntigam
huis kopen in Oostenrijk krijgt hier direct vorm: een compact, licht en sterk verhuurbaar appartement op een top locatie in Graz.
Voor huis kopen in Oostenrijk is dit een slimme kans met focus op rendement, comfort en snelle beslissingswaarde.
Dit moderne 2-kamer appartement in Graz-Puntigam biedt een helder woonconcept op ca. 46,17 m². De indeling is efficiënt: inkomhal, woon-/eet-/keukenruimte, slaapkamer en een ruime badkamer met douche en toilet. Dankzij de vloerverwarming op stadsverwarming, de nette afwerking en de parketvloer voelt het meteen verzorgd en toekomstbestendig aan.
Voor wie snel wil schakelen, is huis kopen in Oostenrijk hier extra interessant. Ook voor huis kopen in Oostenrijk vanuit investeringsperspectief is dit een sterke basis: modern, onderhoudsarm en direct inzetbaar.
De woning bevindt zich in eerste ingebruikname en is dus bijzonder aantrekkelijk voor kopers die geen renovatie willen. huis kopen in Oostenrijk betekent hier kiezen voor zekerheid, en huis kopen in Oostenrijk krijgt extra waarde door de combinatie van bouwjaar 2021 en energieklasse B.
Ligging en omgeving
Puntigam is een dynamische wijk in Graz met sterke infrastructuur, winkels, horeca en goede bereikbaarheid. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit exact het soort locatie dat huurders aantrekt. huis kopen in Oostenrijk in deze buurt betekent kiezen voor vraag, gemak en marktpotentieel.
Indeling en comfort
De woning heeft 2 kamers, 1 slaapkamer en 1 badkamer. De kelder van 2,14 m² geeft extra opbergruimte. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit een praktische plus. huis kopen in Oostenrijk wordt hier ondersteund door een compacte, slimme plattegrond.
Gebruik en verhuur
Dit appartement is ideaal als kapitaalbelegging en biedt directe verhuurpotentie. De combinatie van ligging, bouwjaar en afwerking maakt huis kopen in Oostenrijk hier bijzonder interessant. Voor wie snel wil instappen in huis kopen in Oostenrijk, is dit een hot deal met solide uitgangspositie.
Belangrijkste troeven
- Moderne eerste ingebruikname uit 2021
- 46,17 m² woonoppervlakte met efficiënte indeling
- Stadsverwarming met vloerverwarming
- Energieklasse B
- Kelderruimte van 2,14 m²
- Topkans voor huis kopen in Oostenrijk
- Ideaal voor rendement en snelle verhuurbaarheid
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
