Bezugsvrij investeringsappartement met balkon in Gösting
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Categorie | Gegevens |
|---|---|
| Koopprijs | € 173.082 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 44,51 m² |
| Tuinoppervlakte | 13,42 m² |
| Badkamers | 1 |
| Balkon / terras | Balkon |
| Parkeerplaats | Garagenplaats |
| Garage | 1 |
| Kelder | n.v.t. |
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat | Nieuwbouw, bezugsfrei |
| Verwarming | n.v.t. |
| Energieklasse | B |
| Bruikbare oppervlakte | n.v.t. |
| Netto | 1 |
| Betriebskosten | n.v.t. |
| Regio | Steiermark |
| Type | apartment |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Bezugsvrij investeringsappartement met balkon in Gösting
Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting
Snel beslissen loont. huis kopen in Oostenrijk met direct rendement begint hier.
In Graz-Gösting staat een modern nieuwbouwappartement klaar voor aankoop. Dit is een bezugsvrije 2-kamerwoning met ca. 44,51 m² woonoppervlakte en een balkon van 13,42 m². Ideaal voor wie snel wil schakelen. huis kopen in Oostenrijk betekent hier: direct beschikbaar, modern en zonder renovatierisico.
De woning maakt deel uit van een rustige, eigentijdse woonontwikkeling uit 2022. De afwerking is verzorgd, met parketvloer, een lichte woonbeleving en een slimme indeling. huis kopen in Oostenrijk wordt zo een concrete kans voor beleggers die nu willen instappen.
De vraagprijs bedraagt € 173.082. Het appartement is bezugsfrei, dus meteen inzetbaar voor verhuur of eigen gebruik. Voor wie snel wil handelen: huis kopen in Oostenrijk op deze locatie is een hot deal met sterke uitgangspositie.
Ligging en omgeving
Onder het perceel stroomt de Thaler Bach en in de directe omgeving ligt de Thalersee. Dat geeft extra woonkwaliteit en vrije tijdswaarde. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt met natuur én stad, zit hier goed. huis kopen in Oostenrijk in Graz betekent bovendien snelle toegang tot het centrum en een sterke verhuurvraag.
Indeling en onderdelen
De woning biedt 2 kamers, 1 badkamer met douche en een balkon als extra pluspunt. Een garageplaats met stroomaansluiting is inbegrepen in de koopprijs. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit een praktisch pakket. huis kopen in Oostenrijk met lift en moderne toegang verhoogt de gebruikswaarde meteen.
Gebruik en rendement
Dit object is sterk als beleggingswoning. Volgens de informatie is onmiddellijke nieuwe verhuur mogelijk tegen marktconforme condities. Dat maakt huis kopen in Oostenrijk hier aantrekkelijk voor investeerders die snel rendement willen. huis kopen in Oostenrijk in een nieuwbouwproject verlaagt het onderhoudsrisico en versnelt de cashflow.
Belangrijkste voordelen
- Bezugsfrei en direct beschikbaar
- Nieuwbouw zonder saneringsrisico
- Balkon van 13,42 m²
- Garageplaats inbegrepen
- Energieklasse B
- Gunstige ligging nabij Thalersee en Graz-centrum
Kans met snelheid
Direct instappen is hier het sleutelwoord. huis kopen in Oostenrijk met een bezugsvrije woning in Graz-Gösting geeft je een voorsprong op de markt. huis kopen in Oostenrijk op dit niveau is schaars en daarom extra interessant.
De combinatie van locatie, nieuwbouw en inbegrepen garageplaats maakt dit aanbod bijzonder sterk. Wie nu beslist, pakt een solide appartement met toekomstwaarde.
Waarom deze woning opvalt
Een compacte, moderne woning in een gewilde wijk. Dat is precies wat veel kopers zoeken. huis kopen in Oostenrijk met direct gebruiksgemak en sterke verhuurpotentie is hier realiteit. huis kopen in Oostenrijk in Graz-Gösting combineert comfort, bereikbaarheid en investeringswaarde.
Kort gezegd: slim kopen, snel beslissen, direct profiteren.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
