Moderne 3-kamerwoning met groot zuidbalkon in Graz-Straßgang
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Koopprijs | € 294.000 |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 73,28 m² |
| Perceeloppervlakte | n.v.t. |
| Gebruiksoppervlakte | n.v.t. |
| Kelderoppervlakte | 6,52 m² |
| Balkonoppervlakte | 26,39 m² |
| Badkamers | 1 |
| Balkon / terras | 1 balkon |
| Parkeerplaats | 1 carportplaats |
| Garage | n.v.t. |
| Kelder | ja |
| Bouwjaar | 2016 |
| Renovatie | n.v.t. |
| Staat | nieuwstaat |
| Verwarming | vloerverwarming |
| HWB | 39,3 kWh/m²/jaar |
| Betriebskosten | € 382,12 per maand |
| Extra's | kelder, berging, carport, zuidbalkon, elektrische zonwering |
| Regio | Stiermarken |
| Type | apartment |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Moderne 3-kamerwoning met zuidbalkon in Graz-Straßgang
Een sterke kans voor wie wil huis kopen in Oostenrijk: modern, compact en direct aantrekkelijk. Deze huis kopen in Oostenrijk-aanbieding combineert comfort, kwaliteit en een slimme indeling.
De woning ligt in een rustige, kleine residentie met slechts 6 eenheden. Dit is huis kopen in Oostenrijk op een niveau dat zelden lang beschikbaar blijft. Huis kopen in Oostenrijk betekent hier kiezen voor nieuwstaat, energiezuinig wonen en een sterke prijs-kwaliteitverhouding.
De ligging in Graz-Straßgang is een echte troef.
Huis kopen in Oostenrijk in deze wijk betekent profiteren van rust, groen en snelle verbindingen naar de stad. Huis kopen in Oostenrijk wordt hier extra interessant door winkels, scholen, openbaar vervoer en vrijetijdsvoorzieningen in de directe omgeving.
De ligging in een doodlopende straat zorgt voor privacy en woonkwaliteit. Wie huis kopen in Oostenrijk serieus overweegt, vindt hier een locatie met blijvende vraag en sterke leefwaarde.
Indeling en comfort
De woning biedt 3 kamers, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en een ruime badkamer met bad, inloopdouche en raam. Huis kopen in Oostenrijk krijgt hier meteen inhoud door de praktische layout en het wooncomfort.
Extra pluspunten zijn twee bergingen, een 26,39 m² groot balkon op het zuiden en een kelder van 6,52 m². Huis kopen in Oostenrijk wordt zo niet alleen slim, maar ook comfortabel.
Gebruik en rendement
Deze woning is ideaal voor eigen bewoning, maar ook interessant als verhuurobject. Huis kopen in Oostenrijk in een gewilde wijk zoals Straßgang ondersteunt stabiele vraag en een solide verhuurpotentieel.
Met een woonoppervlakte van 73,28 m², nieuwstaat en vloerverwarming is dit een aanbod met directe marktwaarde. Huis kopen in Oostenrijk wordt hier een praktische en toekomstgerichte zet.
Belangrijkste voordelen
- Koopprijs: € 294.000
- 3 kamers en een slimme indeling
- 1 carportplaats inbegrepen
- HWB 39,3 kWh/m²/jaar en energieklasse B
- Maandelijkse kosten: € 382,12
- Rustige ligging met stad en natuur dichtbij
- Perfect voor wie snel wil beslissen en huis kopen in Oostenrijk serieus wil aanpakken
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
