Landhuis met ca. 1.550 m² grond in toplocatie in Frohnleiten
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Categorie | Waarde |
|---|---|
| Koopprijs | € 290.000 |
| Kamers | 5 |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Perceeloppervlakte | 1.600 m² |
| Gebruiksoppervlakte | 185 m² |
| Kelderoppervlakte | 50 m² |
| Badkamers | 1 |
| Terras | Overdekt terras |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Garage | 1 garage voor 2 voertuigen |
| Kelder | Ja |
| Bouwjaar | 1963 |
| Staat | Renovatiebehoevend |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Energieklasse | HWB 320,3 kWh/m²/jaar, klasse G |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Landhuis met groot perceel in Frohnleiten
Topkans voor wie wil instappen in een huis met potentieel.
huis kopen in Oostenrijk wordt hier extra interessant door de sterke ligging, het ruime perceel en de directe ontwikkelkansen.
Dit landhuis in Frohnleiten biedt een zeldzame mix van ruimte, rust en renovatiepotentieel.
Met ca. 135 m² woonoppervlakte, een gebruiksoppervlakte van ca. 185 m² en een perceel van ca. 1.600 m² is dit een sterke basis voor wie snel wil beslissen. Voor wie gericht zoekt naar huis kopen in Oostenrijk is dit een kans met duidelijke meerwaarde.
De woning dateert uit 1963 en staat in renovatiebehoevende staat. Juist daardoor is huis kopen in Oostenrijk hier een slimme zet voor kopers die waarde willen creëren.
Ligging en omgeving
De woning ligt in een rustige, licht verhoogde woonomgeving in Frohnleiten. Dat betekent privacy, uitzicht en een groene setting, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit precies het type locatie dat snel aantrekkelijk wordt.
Graz ligt op slechts ca. 25 km afstand en is vlot bereikbaar via de S35. Ook winkels, scholen, artsen, station en bushalte liggen dichtbij. Wie huis kopen in Oostenrijk zoekt met sterke infrastructuur, zit hier goed.
Indeling en onderdelen
De woning beschikt over 5 kamers, 1 badkamer, 1 toilet en een kelder van ca. 50 m² met directe toegang tot de tuin. Er is ook een overdekt terras en een tuin.
De garage biedt plaats aan 2 voertuigen en er zijn in totaal 2 parkeerplaatsen. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit een praktische plus, zeker voor gezinnen of kopers met meerdere wagens.
Gebruik en rendement
Dit object is ideaal voor eigen bewoning, maar ook interessant als waardevast renovatieproject. Door de ligging, perceelgrootte en uitbreidingsmogelijkheden kan de woning in de toekomst extra rendement opleveren. Voor huis kopen in Oostenrijk is dit een duidelijke opportuniteit.
De combinatie van ruimte, locatie en potentieel maakt dit aanbod geschikt voor kopers die nu willen instappen en later willen optimaliseren. Wie huis kopen in Oostenrijk serieus bekijkt, ziet hier een hot deal met opwaartse mogelijkheden.
Belangrijkste voordelen
- Groot perceel van ca. 1.600 m²
- 5 kamers en flexibele indeling
- Garage voor 2 voertuigen
- Overdekt terras en tuin
- Rustige ligging met snelle verbinding naar Graz
- Renovatiepotentieel met meerwaarde
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
