Ruim woonhuis met wintertuin in Vasoldsberg
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Koopprijs | € 475.000 |
| Kamers | 5 |
| Woonoppervlakte | 178 m² |
| Perceeloppervlakte | 1.237 m² |
| Balkonoppervlakte | 13 m² |
| Badkamers | 2 |
| Terras / balkon / loggia | 1 balkon, 13 m²; terras; wintertuin |
| Parkeerplaats | 4 garageplaatsen |
| Garage | 4 |
| Kelder | n.v.t. |
| Bouwjaar | 1994 |
| Renovatiejaar | n.v.t. |
| Staat | zeer goed / goed |
| Verwarming | centrale verwarming, oliegestookt |
| HWB | 216 kWh/m²/jaar |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Ruim woonhuis met wintertuin in Vasoldsberg
huis kopen in Oostenrijk met ruimte, rust en directe meerwaarde.
Dit is een sterke kans voor wie snel wil schakelen. huis kopen in Oostenrijk wordt hier extra aantrekkelijk door de royale indeling, de wintertuin en de grote kavel.
Dit vrijstaande woonhuis in Vasoldsberg biedt een sterke combinatie van wooncomfort, ruimte en flexibiliteit. Wie wil huis kopen in Oostenrijk, vindt hier een solide object met veel potentieel en een verzorgde uitstraling.
De woning is gebouwd in 1994 en verkeert in zeer goede tot goede staat. De woonoppervlakte bedraagt ca. 178 m², verdeeld over 5 kamers. De verwarmde wintertuin van ca. 33 m² geeft het huis extra klasse en maakt huis kopen in Oostenrijk hier bijzonder interessant.
De solide bouw, de grote tuin en de directe toegang tot buiten zorgen voor een sterke woonbeleving. Voor wie gericht wil huis kopen in Oostenrijk, is dit een object dat meteen opvalt.
Ligging en omgeving
Vasoldsberg ligt nabij Graz in de deelstaat Steiermark. Dat betekent rust, groen en toch snelle toegang tot winkels, scholen, kinderopvang en medische voorzieningen. Voor huis kopen in Oostenrijk is deze ligging een slimme keuze, zeker voor wie wonen en bereik wil combineren.
Indeling en onderdelen
De woning beschikt over 5 kamers, 2 badkamers, een balkon van 13 m², een terras, een tuin en een verwarmde wintertuin. Daarnaast zijn er 4 garageplaatsen. Wie wil huis kopen in Oostenrijk met veel gebruiksruimte, zit hier goed.
Gebruik en rendement
Dankzij de aparte toegang tot de verdiepingen is splitsing in twee wooneenheden mogelijk. Dat opent deuren voor meer-generatie wonen of gedeeltelijke verhuur. Voor investeerders die huis kopen in Oostenrijk zoeken met extra strategie, is dit een sterke propositie.
Belangrijkste voordelen
- € 475.000 koopprijs met duidelijke marktpositie
- 178 m² woonoppervlakte en 1.237 m² perceel
- Verwarmde wintertuin als sterke troef
- 4 garageplaatsen en veel bergruimte
- HWB 216 kWh/m²/jaar
- Direct beschikbaar en snel inzetbaar
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
