Appartement met balkon of terras in Klagenfurt am Wörthersee
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | Gebouw 1, TOP 21 |
| Koopprijs voor investeerders (netto) | € 256.060 |
| Consumentenprijs | € 274.000 |
| Woonoppervlakte | 46 m² |
| Kamers | 2 |
| Balkon/terras | 15 m² (oppervlakte balkon/terras samen vermeld) |
| Berging | 2,5 m² (bergruimte/kelder vermeld) |
| Verwarming | Stadsverwarming, vloerverwarming |
| Parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage | Optioneel, afzonderlijke netto prijs voor investeerders: € 23.000 |
| Verwachte oplevering | Voorjaar–zomer 2028 |
| Bemiddelingsprovisie voor de koper | Geen |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met balkon of terras in Klagenfurt am Wörthersee
Dicht bij het stadscentrum, met buitenruimte en een aparte berging: dit appartement combineert praktisch wooncomfort met een centrale ligging.
Woning en wooncomplex
In het wooncomplex OASIS City Life aan de Rosentaler Straße 6, dicht bij het centrum van Klagenfurt, wordt dit appartement gebouwd. Het complex bestaat uit twee gebouwen met in totaal 81 appartementen, een lift, een ondergrondse parkeergarage en gemeenschappelijke groenvoorzieningen.
Appartement TOP 21 ligt in gebouw 1 en heeft een woonoppervlakte van 46 m², verdeeld over twee kamers. De gezamenlijke oppervlakte van het balkon en/of terras bedraagt 15 m². Daarnaast is er een berging of kelderberging van 2,5 m²; de precieze uitvoering is niet nader gespecificeerd.
Ligging en bereikbaarheid
In de omgeving vindt u winkels, een bushalte, scholen en stedelijke voorzieningen. Ook het stadscentrum en het station van Klagenfurt zijn goed bereikbaar. De recreatiemogelijkheden in de regio rond de Wörthersee dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Voorzieningen en oplevering
De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. De verwachte oplevering is in het voorjaar of de zomer van 2028. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is volgens de prijslijst afzonderlijk beschikbaar voor investeerders tegen een netto prijs van € 23.000; deze is niet inbegrepen in de woningprijs.
De netto investeerdersprijs en de consumentenprijs zijn afzonderlijke aanbiedingen en zijn niet van elkaar afgeleid. Bijkomende aankoopkosten zijn niet inbegrepen en moeten afzonderlijk worden betaald. Projectfoto’s en visualisaties dienen ter informatie; de afgebeelde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod als dat afzonderlijk wordt overeengekomen.
De centrale ligging, de buitenruimte en de praktische berging maken dit appartement interessant voor wie comfortabel in Klagenfurt wil wonen. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
