Appartement met balkon of terras nabij het centrum van Klagenfurt am Wörthersee — OASIS City Life, gebouw 1, TOP 40
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | Gebouw 1, TOP 40 |
| Koopprijs belegger, netto | € 211.832 |
| Consumentenprijs | € 224.000 |
| Kamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 31,2 m² |
| Balkon/terras | 12 m² (totale oppervlakte; bron vermeldt balkon/terras) |
| Berging/kelder | 3,2 m² (bron vermeldt berging/kelder) |
| Verwarming | Stadsverwarming, vloerverwarming |
| Parkeerplaats ondergrondse parkeergarage | Optioneel, netto € 23.000 volgens prijslijst |
| Bemiddelingsprovisie koper | Geen |
| Geplande oplevering | Voorjaar–zomer 2028 |
| Bouwjaar | n/a |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met balkon of terras nabij het centrum van Klagenfurt
De combinatie van een ligging nabij het centrum en extra buitenruimte maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie stedelijke voorzieningen en een plek buiten wil combineren. Het appartement ligt in OASIS City Life aan de Rosentaler Straße 6 in Klagenfurt am Wörthersee en heeft twee kamers en een woonoppervlakte van 31,2 m².
Indeling en buitenruimte
Het balkon of terras heeft een totale oppervlakte van 12 m²; de bron maakt niet duidelijk om welk type buitenruimte het precies gaat. Daarnaast is er een berging of kelderruimte van 3,2 m²; ook hierover specificeert de bron het type niet.
Het wooncomplex en de omgeving
In het wooncomplex worden twee gebouwen met in totaal 81 appartementen gerealiseerd. Het complex krijgt een lift, een ondergrondse parkeergarage en gemeenschappelijke groene zones. In de omgeving zijn winkels, een bushalte, scholen en stedelijke voorzieningen. Ook de bereikbaarheid van het centrum en het station en de recreatiemogelijkheden in de regio Wörthersee worden genoemd.
Verwarming en oplevering
De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in het voorjaar–zomer van 2028. Afgebeelde meubels zijn alleen inbegrepen als dit afzonderlijk wordt overeengekomen; projectfoto’s en visualisaties zijn ter informatie.
Prijsinformatie
De vermelde netto-beleggersprijs bedraagt € 211.832; de consumentenprijs is € 224.000. Dit zijn afzonderlijke aanbiedingen. Bijkomende aankoopkosten zijn voor rekening van de koper. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is volgens de prijslijst optioneel beschikbaar voor een netto prijs van € 23.000. Voor de koper geldt geen bemiddelingsprovisie.
Het appartement biedt extra buitenruimte en ligt nabij voorzieningen in Klagenfurt. Vraag meer informatie aan over deze woning.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
