Appartement met 3 kamers en balkon of terras in OASIS City Life, Klagenfurt am Wörthersee
Uw droomhuis in Oostenrijk
Uw droomhuis in Oostenrijk
| Kenmerk | Gegevens |
|---|---|
| Woning | 2e gebouw, TOP 24 |
| Koopprijs belegger (netto) | € 382.698 |
| Consumentenprijs | € 409.000 |
| Kamers | 3 |
| Woonoppervlakte | 67,4 m² |
| Balkon/terras | 20 m² |
| Berging | 2,4 m² |
| Verwarming | Stadsverwarming en vloerverwarming |
| Geplande oplevering | Voorjaar–zomer 2028 |
| Prijslijst gedateerd | 15.09.2026 |
| Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (optioneel, netto prijs voor beleggers) | € 23.000 |
| Bemiddelingsprovisie voor de koper | Geen |
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
Appartement met 3 kamers en balkon of terras in Klagenfurt am Wörthersee
Gedetailleerde beschrijving van deze te koop staande huizen in Oostenrijk
De centrale ligging en de buitenruimte maken dit appartement aantrekkelijk voor wie stedelijk gemak wil combineren met ruimte om buiten te zitten. Appartement TOP 24 ligt in het tweede gebouw van OASIS City Life, aan de Rosentaler Straße 6, nabij het centrum van Klagenfurt am Wörthersee. Het heeft 67,4 m² woonoppervlakte en drie kamers.
Het balkon of terras heeft een totale oppervlakte van 20 m². Daarnaast beschikt de woning over een berging van 2,4 m². Het wooncomplex wordt gebouwd met twee gebouwen, in totaal 81 appartementen, een lift, een ondergrondse parkeergarage en gemeenschappelijke groenvoorzieningen.
Ligging en voorzieningen
In de omgeving vindt u winkels, een bushalte, scholen en stedelijke voorzieningen. Ook zijn het centrum en het station van Klagenfurt goed bereikbaar. De recreatiemogelijkheden in de regio rond de Wörthersee dragen eveneens bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Verwarming en oplevering
De woning wordt voorzien van stadsverwarming en vloerverwarming. De geplande oplevering is in het voorjaar of de zomer van 2028.
Prijzen en voorwaarden
De netto koopprijs voor beleggers bedraagt € 382.698. De consumentenprijs is € 409.000; dit zijn afzonderlijke aanbiedingen en de bedragen zijn niet van elkaar afgeleid. Bijkomende aankoopkosten zijn afzonderlijk verschuldigd.
Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is voor beleggers afzonderlijk verkrijgbaar voor een netto prijs van € 23.000. Deze prijs staat los van de genoemde woningprijzen. Voor de koper is geen bemiddelingsprovisie verschuldigd.
De projectfoto’s en visualisaties dienen ter informatie. De afgebeelde inrichting maakt alleen deel uit van het aanbod als dit afzonderlijk wordt overeengekomen.
De combinatie van een stedelijke ligging, een ruime buitenruimte en moderne verwarming biedt praktisch wooncomfort. Vraag meer informatie aan over dit appartement.
Extra aankoopkosten in Oostenrijk
- Belasting op de aankoop van onroerend goed: 3.5%
- Kosten voor de kadastrale registratie: 1.1%
- Juridische en notariskosten: 1.8-2.0% + btw
- Makelaarscommissie: 3.6% + btw
Contact & advies
Bel ons gerust rechtstreeks of maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek: +43 664 7376 1399
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, raden wij u aan om via onderstaande link een gratis adviesgesprek te boeken. Het adviesgesprek vindt online plaats via het gratis videoplatform Zoom.
De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld ter informatie. Prijzen, technische specificaties, plattegronden, afmetingen en tijdschema’s kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Schattingen van de verwachte huur en opbrengsten vormen geen gegarandeerde toezegging of bindend aanbod.
